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855 Valley Rd Bureaux/Médical | 288–1 807 m² | 4 étoiles | À louer | Clifton, NJ 07013
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Informations principales
- Cet emplacement offre un accès inégalé à toutes les principales autoroutes de la région reliant le New Jersey à Manhattan.
- Les médecins disposeront d'un parking couvert dédié à cet endroit, ce qui permettra de passer facilement du travail à la maison.
- Les fenêtres qui entourent le bâtiment laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les bureaux.
- Le bâtiment est situé à quelques minutes des boutiques, des restaurants et des transports en commun.
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Rent: $28.00 + $2 TE The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- peut être contigu ou divisible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent.
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
Rent: $28.00 + $2 TE The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
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- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
Rent: $28.00 + $2 TE The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- peut être contigu ou divisible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 799 m² d’espace adjacent.
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
Rent: $28.00 + $2 TE The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- peut être contigu ou divisible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 799 m² d’espace adjacent.
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 314 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 82 852 € /an 6 904 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage | 695 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 183 589 € /an 15 299 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 288 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 75 958 € /an 6 330 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 511 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 134 913 € /an 11 243 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 82 852 € /an 6 904 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 695 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 183 589 € /an 15 299 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 203
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 75 958 € /an 6 330 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 511 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 134 913 € /an 11 243 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 314 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Rent: $28.00 + $2 TE The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent.
- peut être contigu ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
1er étage
| Surface | 695 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Rent: $28.00 + $2 TE The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent.
- peut être contigu ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
2e étage, bureau 203
| Surface | 288 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Rent: $28.00 + $2 TE The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 799 m² d’espace adjacent.
- peut être contigu ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
2e étage, bureau 204
| Surface | 511 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 264,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Rent: $28.00 + $2 TE The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 799 m² d’espace adjacent.
- peut être contigu ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
Aperçu du bien
Cet immeuble médical de classe A de 63 000 pieds carrés est situé à proximité de l'US-46 au 855 Valley Road et à quelques minutes du Lincoln Tunnel, de Garden State Parkway et de l'I-80. Le 855 est au cœur des autoroutes stratégiques reliant la banlieue du New Jersey à Manhattan. On ne pouvait pas rêver d'un meilleur emplacement. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité avec un accès facile aux magasins locaux, aux restaurants, aux transports en commun et plus encore. Cette propriété est sur le point de subir des rénovations et chaque espace du bâtiment sera construit pour répondre aux besoins du locataire occupant. Les médecins disposeront d'un parking couvert dédié, faisant de cet établissement un lieu extrêmement attractif pour un cabinet médical. Faisant actuellement l'objet d'une rénovation complète, cet établissement est en cours de réaménagement pour devenir un immeuble de bureaux médicaux ultramoderne. Dans le but d'offrir une expérience de soins de santé inégalée, le propriétaire fait un effort supplémentaire en proposant des espaces clé en main à louer. Les futurs locataires médicaux peuvent s'attendre à une intégration parfaite dans leurs cabinets, car le propriétaire veille à ce que chaque espace disponible soit soigneusement équipé et meublé, prêt à les accueillir dans le monde des soins de santé modernes.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Réception
- Plug & Play
- Panneau monumental
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
855 Valley Rd
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