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855 Valley Rd Bureaux/Médical | 288–1 807 m² | 4 étoiles | À louer | Clifton, NJ 07013
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cet emplacement offre un accès inégalé à toutes les principales autoroutes de la région reliant le New Jersey à Manhattan.
- Les médecins disposeront d'un parking couvert dédié à cet endroit, ce qui permettra de passer facilement du travail à la maison.
- Les fenêtres qui entourent le bâtiment laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les bureaux.
- Le bâtiment est situé à quelques minutes des boutiques, des restaurants et des transports en commun.
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The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- peut être contigu ou divisible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent.
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- peut être contigu ou divisible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent.
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- peut être contigu ou divisible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 799 m² d’espace adjacent.
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- peut être contigu ou divisible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 799 m² d’espace adjacent.
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 314 m² | Négociable | 366,64 € /m²/an 30,55 € /m²/mois 115 029 € /an 9 586 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage | 695 m² | Négociable | 366,64 € /m²/an 30,55 € /m²/mois 254 889 € /an 21 241 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 203 | 288 m² | Négociable | 366,64 € /m²/an 30,55 € /m²/mois 105 457 € /an 8 788 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 204 | 511 m² | Négociable | 366,64 € /m²/an 30,55 € /m²/mois 187 309 € /an 15 609 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 366,64 € /m²/an 30,55 € /m²/mois 115 029 € /an 9 586 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 695 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 366,64 € /m²/an 30,55 € /m²/mois 254 889 € /an 21 241 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 203
| Surface |
| 288 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 366,64 € /m²/an 30,55 € /m²/mois 105 457 € /an 8 788 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 511 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 366,64 € /m²/an 30,55 € /m²/mois 187 309 € /an 15 609 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 314 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 366,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent.
- peut être contigu ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
1er étage
| Surface | 695 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 366,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent.
- peut être contigu ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
2e étage, bureau 203
| Surface | 288 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 366,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 799 m² d’espace adjacent.
- peut être contigu ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
2e étage, bureau 204
| Surface | 511 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 366,64 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The suites available can be contiguous or divisible. Each space will be renovated to fit the tenant’s needs. As an additional bonus feature, doctors will have dedicated covered parking. Flexibility and can provide up to 30,000 SF for the right Tenant.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 799 m² d’espace adjacent.
- peut être contigu ou divisible
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APERÇU DU BIEN
Cet immeuble médical de classe A de 63 000 pieds carrés est situé à proximité de l'US-46 au 855 Valley Road et à quelques minutes du Lincoln Tunnel, de Garden State Parkway et de l'I-80. Le 855 est au cœur des autoroutes stratégiques reliant la banlieue du New Jersey à Manhattan. On ne pouvait pas rêver d'un meilleur emplacement. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité avec un accès facile aux magasins locaux, aux restaurants, aux transports en commun et plus encore. Cette propriété est sur le point de subir des rénovations et chaque espace du bâtiment sera construit pour répondre aux besoins du locataire occupant. Les médecins disposeront d'un parking couvert dédié, faisant de cet établissement un lieu extrêmement attractif pour un cabinet médical. Faisant actuellement l'objet d'une rénovation complète, cet établissement est en cours de réaménagement pour devenir un immeuble de bureaux médicaux ultramoderne. Dans le but d'offrir une expérience de soins de santé inégalée, le propriétaire fait un effort supplémentaire en proposant des espaces clé en main à louer. Les futurs locataires médicaux peuvent s'attendre à une intégration parfaite dans leurs cabinets, car le propriétaire veille à ce que chaque espace disponible soit soigneusement équipé et meublé, prêt à les accueillir dans le monde des soins de santé modernes.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Réception
- Plug & Play
- Panneau monumental
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
855 Valley Rd
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