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855 MCCORMICK 855 McCormick Way Industriel/Logistique 1 747 m² 100 % Loué À vendre Layton, UT 84041 3 351 541 € (1 918,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,48 %
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Informations principales sur l'investissement
- Tenant has been in place for 20+ Years
Résumé analytique
Great investment opportunity! Currently leased by a nutraceutical and supplement manufacturer, this building supports specialized production uses with upgraded power, warehouse, ample dock and grade-level loading. Best if purchased with adjacent 851 N. McCormick Way. Built in 2000, this steel distribution warehouse and office building features over 4100 SF of office and approximately 14,700 SF of warehouse/manufacturing space. This building's layout is set up for numerous industrial uses including pharmaceutical and supplement type manufacturing, storing and primed for shipping logistics. The building is fully climate controlled with both heating and cooling systems and features industrial-grade lighting, ventilation, and exhaust systems, as well as a comprehensive fire-sprinkler set up for safety and compliance. The exterior is professionally improved with paved parking.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 351 541 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 918,92 € | Surface du lot | 0,66 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface utile brute | 1 747 m² |
| Taux de capitalisation | 6,48 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2000 |
| Zonage | M | ||
| Prix | 3 351 541 € |
| Prix par m² | 1 918,92 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,48 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,66 ha |
| Surface utile brute | 1 747 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | M |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-066-0078 | Évaluation des aménagements | 691 947 € |
| Évaluation du terrain | 447 139 € | Évaluation totale | 1 139 086 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-066-0078
Évaluation du terrain
447 139 €
Évaluation des aménagements
691 947 €
Évaluation totale
1 139 086 €
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Présenté par
855 MCCORMICK | 855 McCormick Way
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