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855 Kingsway
Vancouver, BC V5C 3C2
Terrain À vendre
·
0,11 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Possibilité de développer un nouvel appartement locatif ou en copropriété dans le cadre du zonage C2 actuel
- Excellent exposure onto Kingsway.
- Ou un nouvel immeuble locatif pourrait être développé dans le cadre du zonage CD-1, ce qui offrirait des incitations supplémentaires
Résumé analytique
L'opportunité est de développer un nouvel appartement locatif ou en copropriété dans le cadre du zonage C2 actuel. Alternativement, un nouvel immeuble locatif pourrait être développé dans le cadre du zonage CD-1, ce qui fournirait des incitations supplémentaires.
Dans le cadre de ce zonage, un FSR 3,5 d'une hauteur de six étages est autorisé pour un immeuble locatif. Alternativement, un développement en strates offrirait une densité totale de 2,5 FSR, ce qui permettrait trois étages de logements avec un FSR de 2,15 au-dessus de 0,35 FSR de commerce au rez-de-chaussée.
Le zonage CD-1 pourrait également être promulgué dans le cadre du programme Rental 100, qui permettrait la construction d'un immeuble locatif sécurisé et d'un ratio de superficie (FSR) de 3,3. Des incitations supplémentaires dans le cadre de ce zonage seraient envisagées.
Dans le cadre de ce zonage, un FSR 3,5 d'une hauteur de six étages est autorisé pour un immeuble locatif. Alternativement, un développement en strates offrirait une densité totale de 2,5 FSR, ce qui permettrait trois étages de logements avec un FSR de 2,15 au-dessus de 0,35 FSR de commerce au rez-de-chaussée.
Le zonage CD-1 pourrait également être promulgué dans le cadre du programme Rental 100, qui permettrait la construction d'un immeuble locatif sécurisé et d'un ratio de superficie (FSR) de 3,3. Des incitations supplémentaires dans le cadre de ce zonage seraient envisagées.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de requalification | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 0,11 ha |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale du lot | 0,11 ha |
| Zonage | C-2 - Commercial |
1 Lot disponible
Lot 14
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface du lot | 0,11 ha |
L'opportunité est de développer un nouvel appartement locatif ou en copropriété dans le cadre du zonage C2 actuel. Alternativement, un nouvel immeuble locatif pourrait être développé dans le cadre du zonage CD-1, ce qui fournirait des incitations supplémentaires.
Description
Situé dans un emplacement idéal entre le mont. Les quartiers de Pleasant et Norquay Village, 855 Kingsway, offrent une opportunité stratégique de développer un nouveau projet sur un corridor de transport très fréquenté (ligne d'autobus). De nouveaux développements sont en cours dans la région, reflétant la revitalisation prochaine de ce quartier.
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