855 Grand St
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855 Grand St Local commercial 441 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11211 2 892 278 € (6 551,39 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Fair Market
- 22 Feet of Retail Frontage & Over 4,000 SF of Additional Air Rights
- Tax Class 1 Designation 22 Feet of Retail Frontage Prime Williamsburg Location Meticulously Renovated Units
- Tax Class 1 Designation
- Prime Williamsburg Location & Proximity to the L Train Subway Station
- Fully Electric Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young, as the exclusive agent, is pleased to offer for sale 855 Grand Street (the “Property”), a 3-story mixed-use walk-up building featuring 22’ of frontage on the north side of Grand Street between Olive Street and Bushwick Avenue in Williamsburg. The Property spans approximately 4,752 ± square and consists of two (2) residential units above one (1) ground floor retail space. The retail unit is occupied by Brooklyn Film Camera through 2027.
The building is fully Fair Market and benefits from a protected Tax Class 1 designation, offering stable in-place income with long-term upside. 855 Grand represents an exceptional opportunity to acquire a fully renovated, income-producing asset in one of Williamsburg’s most active neighborhood corridors.
The building is fully Fair Market and benefits from a protected Tax Class 1 designation, offering stable in-place income with long-term upside. 855 Grand represents an exceptional opportunity to acquire a fully renovated, income-producing asset in one of Williamsburg’s most active neighborhood corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
441 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
2 892 278 €
Prix par m²
6 551,39 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,18
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R6, Brooklyn, (S2)
Façade
7 m sur Grand St
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02922-0046 | Évaluation des aménagements | 155 834 € |
| Évaluation du terrain | 21 605 € | Évaluation totale | 177 439 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02922-0046
Évaluation du terrain
21 605 €
Évaluation des aménagements
155 834 €
Évaluation totale
177 439 €
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