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The Point 855 Emory Point Dr Espace disponible | 87–1 662 m² | Local commercial | Atlanta, GA 30329
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Informations principales
- 120,000 square feet of retail space integrated into a mixed-use community with 750 residential units.
- Convenient access with on-site parking, MARTA service, Emory shuttle, and pedestrian connectivity.
- Established retail co-tenancy including CVS and diverse dining options in a pedestrian-friendly setting.
- Strategic location on Clifton Road near Emory University, CDC, Emory University Hospital, and VA Medical Center.
- Surrounded by affluent neighborhoods such as Druid Hills, Toco Hills, North Decatur, and Morningside.
- High daytime population driven by university, medical, and research institutions.
Disponibilité de l’espace (9)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1-130 | 259 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B2-250 | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-135 | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-155 | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C-160 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C-180 | 419 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C140 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C150 | 143 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D1-150 | 277 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
855 Emory Point Dr - 1er étage – Bureau B1-130
Premier Shopping Destination boasting 117, 764 square feet of retail space Major thoroughfare situated on Clifton Road, near the CDC, Emory University (15,069 total enrollment in 2023), Emory University Hospital (853-bed facility), and the VA Medical Center (466-bed facility) Convenient access via on-site parking, MARTA bus service, a free shuttle from the Emory University campuses and pedestrian connectivity to the CDC campus
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
855 Emory Point Dr - 1er étage – Bureau B2-250
Premier Shopping Destination boasting 117, 764 square feet of retail space Major thoroughfare situated on Clifton Road, near the CDC, Emory University (15,069 total enrollment in 2023), Emory University Hospital (853-bed facility), and the VA Medical Center (466-bed facility) Convenient access via on-site parking, MARTA bus service, a free shuttle from the Emory University campuses and pedestrian connectivity to the CDC campus
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
855 Emory Point Dr - 1er étage – Bureau C-135
Premier Shopping Destination boasting 117, 764 square feet of retail space Major thoroughfare situated on Clifton Road, near the CDC, Emory University (15,069 total enrollment in 2023), Emory University Hospital (853-bed facility), and the VA Medical Center (466-bed facility) Convenient access via on-site parking, MARTA bus service, a free shuttle from the Emory University campuses and pedestrian connectivity to the CDC campus
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
855 Emory Point Dr - 1er étage – Bureau C-155
Premier Shopping Destination boasting 117, 764 square feet of retail space Major thoroughfare situated on Clifton Road, near the CDC, Emory University (15,069 total enrollment in 2023), Emory University Hospital (853-bed facility), and the VA Medical Center (466-bed facility) Convenient access via on-site parking, MARTA bus service, a free shuttle from the Emory University campuses and pedestrian connectivity to the CDC campus
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
855 Emory Point Dr - 1er étage – Bureau C-160
Premier Shopping Destination boasting 117, 764 square feet of retail space Major thoroughfare situated on Clifton Road, near the CDC, Emory University (15,069 total enrollment in 2023), Emory University Hospital (853-bed facility), and the VA Medical Center (466-bed facility) Convenient access via on-site parking, MARTA bus service, a free shuttle from the Emory University campuses and pedestrian connectivity to the CDC campus
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
855 Emory Point Dr - 1er étage – Bureau C-180
Premier Shopping Destination boasting 117, 764 square feet of retail space Major thoroughfare situated on Clifton Road, near the CDC, Emory University (15,069 total enrollment in 2023), Emory University Hospital (853-bed facility), and the VA Medical Center (466-bed facility) Convenient access via on-site parking, MARTA bus service, a free shuttle from the Emory University campuses and pedestrian connectivity to the CDC campus
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
855 Emory Point Dr - 1er étage – Bureau C140
Premier Shopping Destination boasting 117, 764 square feet of retail space Major thoroughfare situated on Clifton Road, near the CDC, Emory University (15,069 total enrollment in 2023), Emory University Hospital (853-bed facility), and the VA Medical Center (466-bed facility) Convenient access via on-site parking, MARTA bus service, a free shuttle from the Emory University campuses and pedestrian connectivity to the CDC campus
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
855 Emory Point Dr - 1er étage – Bureau C150
Premier Shopping Destination boasting 117, 764 square feet of retail space Major thoroughfare situated on Clifton Road, near the CDC, Emory University (15,069 total enrollment in 2023), Emory University Hospital (853-bed facility), and the VA Medical Center (466-bed facility) Convenient access via on-site parking, MARTA bus service, a free shuttle from the Emory University campuses and pedestrian connectivity to the CDC campus
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
855 Emory Point Dr - 1er étage – Bureau D1-150
Premier Shopping Destination boasting 117, 764 square feet of retail space Major thoroughfare situated on Clifton Road, near the CDC, Emory University (15,069 total enrollment in 2023), Emory University Hospital (853-bed facility), and the VA Medical Center (466-bed facility) Convenient access via on-site parking, MARTA bus service, a free shuttle from the Emory University campuses and pedestrian connectivity to the CDC campus
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 662 m² | Surface commerciale utile | 4 134 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 6,51 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2013 |
| Espace total disponible | 1 662 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 4 134 m² |
| Surface totale du terrain | 6,51 ha |
| Année de construction | 2013 |
À propos du bien
Destination dynamique à usage mixte - 11 700 m² d'espace commercial et 750 unités résidentielles.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Point | 855 Emory Point Dr
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