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Available for Lease in Greensburg, KY 855 Campbellsville Rd Local commercial | 1 110–2 146 m² | À louer | Greensburg, KY 42743
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Informations principales
- Neighborhood retail shopping center located at the intersection of Campbellsville Rd & KY-61
- Suitable for retail or grocery user
- Excellent visibility from both Campbellsville Rd & KY-61
- 11,945 SF available (with the option of up to 23,100 SF contiguous space available)
- Co-tenants include O’Reilly Auto Parts, Rusty River Clothing Co., Subway, Green River Chiropractic, Pro Nails, & Crossroad Developers
- Located in Greensburg’s main commercial district next to McDonald’s and across from Dollar General Market
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 110 – 2 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
11,945 SF available (with the option of up to 23,100 SF contiguous space available). Suitable for retail or grocery user.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 146 m² | Surface commerciale utile | 3 820 m² |
| Min. Divisible | 1 110 m² | Surface totale du terrain | 1,86 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 2 146 m² |
| Min. Divisible | 1 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 820 m² |
| Surface totale du terrain | 1,86 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Strategically positioned at the intersection of Campbellsville Road and KY-61, this neighborhood retail shopping center offers an excellent opportunity for retail or grocery users seeking a highly visible location in Greensburg’s primary commercial district. The center offers 11,945 ± SF available, with the potential for up to 23,100 ± SF of contiguous space, providing flexibility for a variety of users and space requirements. The property is anchored by O’Reilly Auto Parts and features a strong mix of established co-tenants, including Rusty River Clothing Co., Subway, Green River Chiropractic, Pro Nails, and Crossroad Developers. The center benefits from excellent visibility and exposure from both Campbellsville Road and KY-61, adjacent to McDonald’s and directly across from Dollar General Market. The property is also located near Jane Todd Crawford Hospital and surrounding medical offices, providing access to a broad base of customers, employees, and healthcare-related traffic.
Présenté par
Available for Lease in Greensburg, KY | 855 Campbellsville Rd
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