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Hilltop 855 Broadway Espace disponible | 123–899 m² | Local commercial | Saugus, MA 01906
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 475 pieds de façade
- Excellente visibilité
- 107 500 voitures par jour sur la Route 1/Broadway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 369 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 156 – 408 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
855 Broadway - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
855 Broadway - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
855 Broadway - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HILLTOP
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 110 Grill
- Restaurant
- 36
- Régional
- Aspen Dental
- Médecin/Dentiste
- 1 371
- National
- Everybody Fights Hilltop
- Fitness
- -
- -
- GEICO
- Assurance
- 451
- International
- Salem Five
- Banque
- 63
- Local
- Starbucks
- Café
- 20 173
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 110 Grill | Restaurant | 36 | Régional |
| Aspen Dental | Médecin/Dentiste | 1 371 | National |
| Everybody Fights Hilltop | Fitness | - | - |
| GEICO | Assurance | 451 | International |
| Salem Five | Banque | 63 | Local |
| Starbucks | Café | 20 173 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 899 m² | Façade | 144,78 m le Route 1 |
| Min. Divisible | 123 m² | Surface commerciale utile | 2 141 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 7,91 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2019 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 899 m² |
| Min. Divisible | 123 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 144,78 m le Route 1 |
| Surface commerciale utile | 2 141 m² |
| Surface totale du terrain | 7,91 ha |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Hilltop Avalon est un complexe dynamique à usage mixte comprenant 280 unités résidentielles et 23 050 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre le long de la Route 1 à Saugus. Le site possède une façade de plus de 475 pieds et un trafic impressionnant de 107 500 voitures par jour. Les locataires du commerce de détail bénéficient d'une signalisation des deux côtés du bâtiment, garantissant ainsi la visibilité depuis la Route 1. De plus, l'emblématique enseigne Hilltop de 65 pieds intègre une signalisation commerciale bien visible, améliorant ainsi la visibilité des entreprises du développement
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hilltop | 855 Broadway
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