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Silver Sands Plaza 855 Bridgeport Ave Espace disponible | 258–6 925 m² | Local commercial | Milford, CT 06460
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Informations principales
- Located on Route 1 with 24,500 vehicles per day and a signalized entrance for easy access.
- Close proximity to I-95 and Merritt Parkway for regional connectivity.
- Surrounded by major retailers such as Walmart, Target, BJ’s, and Home Depot within three miles.
- Prominent pylon signage enhances visibility for tenants.
- Current tenants include AutoZone, Cost Cutters, and JoJo Nails & Spa.
- Proposed pad sites and conceptual plans available upon request.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC | 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 343 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
827 Bridgeport Ave - RDC
The 2,780 SF endcap retail space is located within Parcel D of Silver Sands Plaza, a prominent shopping center on Bridgeport Avenue (Route 1) in Milford, Connecticut. Positioned at the end of a 9,498 SF retail strip, this space offers excellent visibility and signage opportunities to capture traffic along Route 1, which sees an average daily traffic count of 24,500 vehicles.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellent visibility with pylon signage
- Strong retail corridor
827 Bridgeport Ave - RDC
The 3,478 SF inline retail space is located within Parcel D of Silver Sands Plaza, a well-established shopping center on Bridgeport Avenue (Route 1) in Milford, Connecticut. This space is part of a 9,498 SF retail strip that offers strong visibility and convenient access from a signalized intersection along Route 1, which experiences an average daily traffic count of 24,500 vehicles.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Excellent visibility with pylon signage
- Strong retail corridor
855 Bridgeport Ave - 1er étage
The available anchor space consists of approximately 68,278 SF within Silver Sands Plaza, a well-located retail center on Bridgeport Avenue (Route 1) in Milford, Connecticut. This large-format box offers flexible subdivision options to accommodate a range of retail concepts. The space features a wide 395-foot frontage, providing strong visibility to passing traffic along Route 1, which sees an average daily traffic count of 24,500 vehicles. The site benefits from a signalized entrance and prominent pylon signage, ensuring easy access and brand exposure.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- 68,278 SF anchor box
- Expansive 395-foot frontage along Route 1.
- Excellent visibility with pylon signage
- Strong retail corridor
- Conceptual subdivision plans available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Automobile
- 7 127
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Automobile | 7 127 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 6 925 m² | Façade | Bridgeport Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 902 m² |
| Stationnement | 413 places | Surface totale du terrain | 5,06 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 6 925 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 413 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Bridgeport Ave |
| Surface commerciale utile | 7 902 m² |
| Surface totale du terrain | 5,06 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Centre ancré Stop & Shop de 85 398 pieds carrés bien situé desservant le centre-ville de Milford et les communautés environnantes La zone commerciale densément peuplée comprend 47 551 personnes et 27 653 employés dans un rayon de 3 miles Forte fréquentation de 24 500 voitures par jour Locataires complémentaires : Auto Zone, Cost Cutters, Woodland Wine & Spirits, JoJo Nails & Spa Situé dans une forte concentration de concessionnaires automobiles le long de la route 1, destination prisée par les acheteurs d'automobiles
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Silver Sands Plaza | 855 Bridgeport Ave
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