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Midwest Express Clinic | NNN | 2% Rent Bumps 855-865 E Geneva Rd Local commercial 277 m² À vendre Carol Stream, IL 60188 1 773 039 € (6 404,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Immeubles de commerce 855-865 E Geneva Rd, Carol Stream, IL 60188

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • LONG-TERM NET LEASE: This property is secured by a long-term NNN lease, requiring minimal landlord responsibilities.
  • PROVEN INDUSTRY WITH E-COMMERCE RESISTANCE: Healthcare operators aren’t prone to the same competition that many retail tenants face.
  • HIGH INCOME AND DENSE POPULATION: Within a five-mile radius of the site, the population exceeds 250,000 residents.
  • ANNUAL RENTAL INCREASES: The lease features 2% annual rental escalators, giving investors a hedge against inflation.
  • PROXIMITY TO OTHER NATIONAL BRANDS: The property is near a retail trade area that includes many national brands.
  • ESTABLISHED AND GROWING TENANT: Midwest Express Clinic is a leading urgent care operator with approximately 53 locations across IL & IN.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Matthew M. Fitzgerald
License No. 478027547 (IL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
277 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2023
Prix
1 773 039 €
Prix par m²
6 404,31 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
119 680 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C
Stationnement
10 places (36,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur E Geneva

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Orangetheory Fitness
Jewel-Osco
U.S. Bank
Chase Bank
Denny's
PNC Bank
Bank of America
Starbucks
LA Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 05-04-400-053 Évaluation des aménagements 41 771 €
Évaluation du terrain 143 355 € Évaluation totale 185 126 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
05-04-400-053
Évaluation du terrain
143 355 €
Évaluation des aménagements
41 771 €
Évaluation totale
185 126 €
(262) 672-8388

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36998104

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 855-865 E Geneva Rd, Carol Stream, IL 60188

Le Local commercial Bien à 855-865 E Geneva Rd, Carol Stream, IL 60188 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Midwest Express Clinic | NNN | 2% Rent Bumps | 855-865 E Geneva Rd
(262) 672-8388 x

Midwest Express Clinic | NNN | 2% Rent Bumps | 855-865 E Geneva Rd

1/4

Kyle Mackulak
(262) 672-8388

Tyler Swade
(630) 854-9717

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

Michael Moreno
(949) 432-4511

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