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8549/8551 Almeda Rd 2 biens | Local commercial | À vendre | 2 148 345 € | Houston, TX
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Informations principales sur l'investissement
- Immediate Acces to I-610
- High Visibility Along Almeda Rd
- Centrally located near Downtown, Midtown & Medical Center
Résumé analytique
Excellent investment opportunity in a highly visible location near I-610 with direct frontage on Almeda Rd. Property includes a 1,500 SF Subway with a lease in place through January 2031, generating $4,050 per month base rent, along with a vacant ±4,000 SF first-generation retail building delivered in dark shell condition. Based on projected lease-up of the vacant space, the property offers a 6.65% pro forma cap rate, creating a compelling value-add opportunity for investors.
Highlights:
-Approximately 1,500 SF Subway leased through January 2031
-$4,050/month base rent from existing tenant
185,588 pro forma
-±4,000 SF vacant first-generation retail building
-Dark shell ready for tenant buildout
--25 parking spaces
-Two curb cuts for easy ingress/egress
-Excellent visibility near I-610 and Almeda Rd
-Value-add investment or owner-user opportunity
Highlights:
-Approximately 1,500 SF Subway leased through January 2031
-$4,050/month base rent from existing tenant
185,588 pro forma
-±4,000 SF vacant first-generation retail building
-Dark shell ready for tenant buildout
--25 parking spaces
-Two curb cuts for easy ingress/egress
-Excellent visibility near I-610 and Almeda Rd
-Value-add investment or owner-user opportunity
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 148 345 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 4 204 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,65 % | Surface totale de l’immeuble | 511 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 148 345 € |
| Prix/m² | 4 204 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,65 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 511 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 8551 Almeda Rd, Houston, TX 77054 | Local commercial | 372 m² | 2015 | - |
| 8549 Almeda Rd, Houston, TX 77054 | Local commercial | 139 m² | 2026 | - |
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Présenté par
8549/8551 Almeda Rd
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