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Westchester Medical Plaza 8540 S Sepulveda Blvd 118–965 m² | À louer | Los Angeles, CA 90045
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre d'imagerie Radner, LabCorp et pharmacie dans le hall
- Très bien situé sur le boulevard S Sepulveda.
- Une commission de courtage de 6 % est disponible.
- Gérant immobilier sur place, directeur adjoint et gardien de jour
- Allocation généreuse pour les améliorations apportées aux locataires pour les nouveaux locataires du secteur dentaire.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
* 24/7 Security Guard, security cameras at hallways * Bldg provides vacuum pump with 2 back-up pumps * Radnet Imaging Center, Labcorp and Pharmacy at Lobby * Beautiful corner unit with ocean view
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 4 à 26 personnes
- Une commission de courtage de 6 % est disponible.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Prêt à emménager avec 10 salles d'examen
Waiting room, business area, five exam rooms, restroom, doctor's office, break room etc. * Beautiful corner unit with ocean view
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Cinq salles d'examen
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Une commission de courtage de 6 % est disponible.
Corner office space with beautiful view
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Une commission de courtage de 6 % est disponible.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Aire de réception
- Cuisine
- Espace d’angle
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 9 postes de travail
- Laboratoire
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Convient pour 10 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 8e étage, bureau 818 | 336 m² | 5-7 Ans | 420,45 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 141 246 € /an 11 771 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1002 | 186 m² | 5-7 Ans | 420,45 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 78 084 € /an 6 507 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1011 | 118 m² | 5-7 Ans | 470,24 € /m²/an 39,19 € /m²/mois 55 526 € /an 4 627 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1212 | 325 m² | 10 Ans | 484,63 € /m²/an 40,39 € /m²/mois 157 447 € /an 13 121 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
8e étage, bureau 818
| Surface |
| 336 m² |
| Durée |
| 5-7 Ans |
| Loyer |
| 420,45 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 141 246 € /an 11 771 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1002
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 5-7 Ans |
| Loyer |
| 420,45 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 78 084 € /an 6 507 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1011
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| 5-7 Ans |
| Loyer |
| 470,24 € /m²/an 39,19 € /m²/mois 55 526 € /an 4 627 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1212
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| 10 Ans |
| Loyer |
| 484,63 € /m²/an 40,39 € /m²/mois 157 447 € /an 13 121 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
8e étage, bureau 818
| Surface | 336 m² |
| Durée | 5-7 Ans |
| Loyer | 420,45 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
* 24/7 Security Guard, security cameras at hallways * Bldg provides vacuum pump with 2 back-up pumps * Radnet Imaging Center, Labcorp and Pharmacy at Lobby * Beautiful corner unit with ocean view
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Convient pour 4 à 26 personnes
- Prêt à emménager avec 10 salles d'examen
- Une commission de courtage de 6 % est disponible.
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RUE
CARTE
10e étage, bureau 1002
| Surface | 186 m² |
| Durée | 5-7 Ans |
| Loyer | 420,45 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Waiting room, business area, five exam rooms, restroom, doctor's office, break room etc. * Beautiful corner unit with ocean view
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Cinq salles d'examen
- Une commission de courtage de 6 % est disponible.
10e étage, bureau 1011
| Surface | 118 m² |
| Durée | 5-7 Ans |
| Loyer | 470,24 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Corner office space with beautiful view
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Une commission de courtage de 6 % est disponible.
12e étage, bureau 1212
| Surface | 325 m² |
| Durée | 10 Ans |
| Loyer | 484,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 15 personnes
- 9 postes de travail
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’appoint
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Vacance extrêmement rare, la plupart sont des locataires à long terme Location moyenne de 24 ans et plus * Le loyer est FSG, aucune augmentation du CAM ou du CAM n'a été ajoutée * Directeur à temps plein, directeur adjoint et gardien de jour sur place * Garde de sécurité 24h/24 et 7j/7, caméra de sécurité dans les couloirs * Suite divisée en cabinet dentaire avec 5 chaises, 3 radiographies et un laboratoire * Le bâtiment fournit un compresseur dentaire avec des machines de secours supplémentaires * Centre d'imagerie Radner, LabCorp et pharmacie du lobby
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1973
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface de l’immeuble
8 579 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
611 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
320 places de stationnement couvert à 47 €/mois
Stationnement Réservé à 57 €/mois
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
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