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Huntridge Shopping Center 8540 Roswell Rd Espace disponible | 139–2 546 m² | Local commercial | Atlanta, GA 30350
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile depuis 400, Buckhead, Sandy Springs, Dunwoody, Roswell, East Cobb, Alpharetta, et visibilité directe sur Roswell Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 644 m² | 6,10 mètres - 8,53 mètres | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 101 | 139 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 112 | 186 m² | - | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 1200 | 279 – 310 m² | - | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 200 | 223 m² | - | 5 Ans | 304,82 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 67 965 € /an 5 664 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 730 | 195 m² | - | 5 Ans | 304,82 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 59 470 € /an 4 956 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 900 | 384 m² | - | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 950 | 465 m² | - | 1-30 Ans | 189,36 € /m²/an 15,78 € /m²/mois 87 960 € /an 7 330 € /mois | Triple net (NNN) |
8540 Roswell Rd - 1er étage
Turnkey Restaurant & Bar Space in Sandy Springs on Roswell Rd. 6,930 sf Currently sports bar, can be converted as needed. Only successful companies / multi-unit operators will be considered. Please Send Information on your concept when enquiring.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,10 mètres - 8,53 mètres
- Planchers en bois
- Nombreuses places de stationnement, espace d'ancrage, signalisation sur le chapiteau
8540 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 101
Prime END CAP drive thru retail space
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente signalisation
8540 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 112
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Un grand parking et une bonne signalisation
8540 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 1200
High visibility space exclusively Available for Restaurant, Medical, Retail users.
8540 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
8540 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 730
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
8540 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 900
Current Retail Space. Ideal for medical, dental, healthcare, pet care, fitness, etc.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8540 Roswell Rd - 1er étage – Bureau 950
RARE 5,000 sf 2nd Generation RESTAURANT SPACE AVAILABLE. Ideal for Asian, Indian, Mexican, Latin, etc.. Well-qualified prospects only!!!! *Restricted Uses: African
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Plug & Play
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- City View
- Free Parking
- Large Kitchen
- Large Dining Room - Area for Front Patio
- Secondary Private Room
- Rear Access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HUNTRIDGE SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Enzo
- -
- 1
- -
- Farsi
- Enseigne
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 768
- International
- Jojo's Wings & Grill
- Restaurant
- 1
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- Pawn Express
- Bureau de prêteur sur gages
- 1
- Local
- Perfect Distraction Salon
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Enzo | - | 1 | - |
| Farsi | Enseigne | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 768 | International |
| Jojo's Wings & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Pawn Express | Bureau de prêteur sur gages | 1 | Local |
| Perfect Distraction Salon | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 546 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | 154,23 m le Roswell Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 127 m² |
| Stationnement | 165 places | Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 2 546 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 165 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 154,23 m le Roswell Rd |
| Surface commerciale utile | 2 127 m² |
| Surface totale du terrain | 0,89 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
VEUILLEZ LIRE LA DESCRIPTION COMPLÈTE AVANT DE NOUS CONTACTER ! Le Huntridge Center est un centre commercial de quartier à haute visibilité doté de deux bordures de trottoir, d'un vaste espace de stationnement, d'une signalisation emblématique et d'une façade directe sur Roswell Rd. Historique d'exploitation à long terme de ce centre avec des locataires, notamment : Enzo Sushi et Hibachi Salon de coiffure Perfect Distraction Bloc H+R Pawn Express Cuisine et bar farsi Gril à hamburgers et ailes JoJo's Smoke World Laverie automatique Oasis *Lors de votre demande, veuillez faire référence à vos informations d'utilisation ou de concept souhaitées pour garantir une réponse appropriée. * Le propriétaire n'est pas intéressé par : les utilisateurs de Smoke/Vape/CBD, les laveries automatiques, les magasins à un dollar, les salons de coiffure ou les utilisateurs de Salon Suite pour le moment. *Les demandes qui indiquent uniquement « Envoyer plus d'informations » sans spécifier l'UTILISATION SOUHAITÉE comme demandé seront IGNORÉES ! ! !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Huntridge Shopping Center | 8540 Roswell Rd
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