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8540 E 41st St Local commercial 1 570 m² À vendre Tulsa, OK 74145 851 300 € (542,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 41st Street Frontage
- Pole Sign
- Free Span
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional Owner-User Opportunity with 41st Street Frontage
Unlock nearly 17,000 SF of versatile space with prime 41st Street visibility and easy
access to the BA Expressway. Zoned IL (Industrial Light), this property offers
endless possibilities for an owner-user or investor.
Highlights include:
Free-span construction, allowing for a completely open floorplan tailored to your
needs
Abundant parking with a mutual agreement for the adjacent lot and additional rear
parking
Updated kitchen and restrooms—ready to use or customize further
Building is outside the floodplain, offering peace of mind and insurability
98 feet of 41st Street frontage for outstanding visibility and signage
Only $59 per square foot, presenting one of the best values in the area
The current owner is downsizing and will lease back the property temporarily,
providing immediate income and flexibility for the new owner to plan their design or
renovations.
Whether for a showroom, warehouse, office-flex use, or creative redevelopment, this
property offers the space, location, and price point that’s hard to beat.
Unlock nearly 17,000 SF of versatile space with prime 41st Street visibility and easy
access to the BA Expressway. Zoned IL (Industrial Light), this property offers
endless possibilities for an owner-user or investor.
Highlights include:
Free-span construction, allowing for a completely open floorplan tailored to your
needs
Abundant parking with a mutual agreement for the adjacent lot and additional rear
parking
Updated kitchen and restrooms—ready to use or customize further
Building is outside the floodplain, offering peace of mind and insurability
98 feet of 41st Street frontage for outstanding visibility and signage
Only $59 per square foot, presenting one of the best values in the area
The current owner is downsizing and will lease back the property temporarily,
providing immediate income and flexibility for the new owner to plan their design or
renovations.
Whether for a showroom, warehouse, office-flex use, or creative redevelopment, this
property offers the space, location, and price point that’s hard to beat.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 518 €
|
3,52 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 518 €
|
3,52 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 518 € |
| Annuel par m² | 3,52 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 518 € |
| Annuel par m² | 3,52 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 570 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
851 300 €
Prix par m²
542,34 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
IL - Industrial
Stationnement
10 places (6,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m sur 41st St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 99325-93-25-20970 | Évaluation totale | 42 608 € |
| Évaluation du terrain | 12 642 € | Impôts annuels | 5 518 € (3,52 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 29 966 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
99325-93-25-20970
Évaluation du terrain
12 642 €
Évaluation des aménagements
29 966 €
Évaluation totale
42 608 €
Impôts annuels
5 518 € (3,52 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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8540 E 41st St
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