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8540 10e Av Industriel/Logistique 1 983 m² À vendre Montréal, QC H1Z 3B6
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Occasion d'acheter ou de louer un bâtiment industriel de ± 21 350 pi² (sur deux étages) à un prix très compétitif! Stratégiquement situé près des autoroutes 40 et 19 et du transport en commun, incluant autobus et accès au métro, assurant un déplacement pratique pour les employés. Comprend des quais de chargement (1 intérieur, 1 extérieur), une hauteur libre de 10'-12' et 11 stationnements. Bâtiment divisé en 3 unités mais facilement combinables. Unité 101 (rez-de-chaussée): ± 5 925 pi², hauteur libre de 12'. Unité 102 (rez-de-chaussée): ± 4 750 pi², hauteur libre de 12'. Unité 103 (sous-sol): ± 10 675 pi², hauteur libre de 10'.
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Opportunity to purchase or lease a ± 21,350 SF industrial building (on two floors), at a very competitive price! Strategically positioned near Highways 40 and 19, and close to public transit routes, including nearby bus lines and metro access, ensuring convenient employee commuting. Features Truck Level Doors (1 Interior, 1 Exterior), a clear height of 10' - 12', and 11 parking stalls. Building is currently split into 3 units but can easily be combined. Unit 101 (Ground Floor): ± 5,925 SF, 12' clear height. Unit 102 (Ground Floor): ± 4,750 SF, 12' clear height. Unit 103 (Basement): ± 10,675 SF, 10' clear height.
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Opportunity to purchase or lease a ± 21,350 SF industrial building (on two floors), at a very competitive price! Strategically positioned near Highways 40 and 19, and close to public transit routes, including nearby bus lines and metro access, ensuring convenient employee commuting. Features Truck Level Doors (1 Interior, 1 Exterior), a clear height of 10' - 12', and 11 parking stalls. Building is currently split into 3 units but can easily be combined. Unit 101 (Ground Floor): ± 5,925 SF, 12' clear height. Unit 102 (Ground Floor): ± 4,750 SF, 12' clear height. Unit 103 (Basement): ± 10,675 SF, 10' clear height.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,12 ha | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Surface utile brute | 1 983 m² | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | I.2, C.1 (2), C.6 (2)B, C - Industrial - warehouse | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface utile brute | 1 983 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | I.2, C.1 (2), C.6 (2)B, C - Industrial - warehouse |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét. – 101
- 550 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét. – 102
- 441 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét. – 103
- 992 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 101 | 550 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 102 | 441 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 103 | 992 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 101
| Surface |
| 550 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 102
| Surface |
| 441 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 103
| Surface |
| 992 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
CONTACTS
-
Germando Mazzotta -
Dimitri (Jimmy) Mouhteros -
Peter Mouhteros -
Owen Paek -
Robert Kohos
-
Giordano Bucciarelli
-
Trimont
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