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  • Natural light
  • Parking

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 201
  • 156 m²
  • Juil. 2027
  • 127,79 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 19 922 € /an 1 660 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

- Turn-key second floor office suite with in-suite kitchenette + access to common area washrooms - Ideal for professional office uses including accounting, counselling/psychology, design/architecture, publishing, etc. - In-suite A/C - Secure main entrance - Located on corner of 109 Street and 86 Avenue in Garneau - Close proximity to the University of Alberta, Whyte Ave and Downtown

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • 5 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Elevator
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 201 156 m² Juil. 2027 127,79 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 19 922 € /an 1 660 € /mois Bureau - 30 jours

2e étage, bureau 201

Surface
156 m²
Durée
Juil. 2027
Loyer
127,79 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 19 922 € /an 1 660 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30 jours

2e étage, bureau 201

Surface 156 m²
Durée Juil. 2027
Loyer 127,79 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30 jours

- Turn-key second floor office suite with in-suite kitchenette + access to common area washrooms - Ideal for professional office uses including accounting, counselling/psychology, design/architecture, publishing, etc. - In-suite A/C - Secure main entrance - Located on corner of 109 Street and 86 Avenue in Garneau - Close proximity to the University of Alberta, Whyte Ave and Downtown

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 5 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Elevator

Aperçu du bien

- Prime Location: Situated on the bustling 109 Street corridor, providing excellent visibility and accessibility. - High-Density Residential Area: Surrounded by apartments and residential neighborhoods, ensuring consistent foot traffic. - Public Transit Access: Excellent connectivity with nearby bus stops and easy access to the LRT system. - Thriving Business Environment: Located near popular retail stores, coffee shops, and professional services.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1975
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
1 782 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
446 m²
Stationnement
15 places de stationnement extérieur

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 4e
  • Bipoc Healing and Wellness
  • Santé et assistance sociale
  • 3e
  • De Villars Jones LLP
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • Inconnu
  • KD Lau Management ltd
  • Immobilier
  • Inconnu
  • New Classics Studios
  • -
  • 2e
  • Newest Press
  • Services
  • 2e
  • Rarica
  • -
  • 2e
  • Tikkhu Jewlery Corp
  • Enseigne
  • 1er
  • Upper Crust Cafe & Caterers
  • Hébergement et restauration
  • 2e
  • Western Hog Exchange
  • Services
Very walkable
80/100
Fairly drivable
50/100
Strong public transit
80/100
Exceptionally bikeable
90/100
  • ID de l’annonce: 40178997

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8540 109th St NW, Edmonton, AB T6G 0W8

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