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854-858 N High St Local commercial | 332 m² | À louer | Columbus, OH 43215
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Informations principales
- 3,570 SF of move-in-ready retail space available for lease in the heart of Short North Arts District
- Suite is situated on the corner of High Street and East Prescott Street and comes with a dedicated parking spot behind the building
- The area is home to a variety of bars, restaurants, retailers, and art galleries, including Good Night John Boy, DraftKings Sports & Social, and more
- Wall-to-wall windows provide fantastic natural light and visibility from North High Street
- Surrounding area boasts high average base household incomes with upwards of $112,747 within a one-mile radius
- Site is close in proximity to several high-end apartments and hotels including The Dakota, The Prescott, Moxy Hotel, Le Meridien Hotel, and more
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 332 m² | Négociable | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 86 072 € /an 7 173 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare 3,570 SF retail space located in the heart of The Short North Art District at the intersection of East Prescott Street and High Street Amazing visibility with wall to wall windows on N High St. Neighboring retailors include Arch City Tavern, Sole Classics, The Alibi Cocktail Lounge, Jolie Boutique, and many more local and national tenants Close proximity to several high end apartments and hotels including The Dakota, The Prescott, Moxy Hotel, Le Meridien Hotel, and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- 3,570 SF street retail in the Heart of Short North
- Corner location with exceptional frontage
- Wall-to wall windows provides amazing visibility
- Lots of natural light
- Ideal for showroom, retail, wellness, or service
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 332 m² | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 995 m² |
| Espace total disponible | 332 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 995 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Tom Velalis -
Bill Davis -
Kim Benincasa -
Coldwell Banker Commercial Aspire Realty Services
Présenté par
854-858 N High St
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