Newington Business Center Lorton, VA 22079 Espace disponible | 279–2 076 m² | Industriel/Logistique

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Campus à plusieurs bâtiments idéal pour l'entreposage, la distribution et l'industrie légère, avec une mezzanine, des portes à hauteur de quai et un chargement au niveau du sol.
  • Offre une multitude de commodités, avec un restaurant et une épicerie sur place et à cinq minutes en voiture des magasins, des restaurants et des lieux d'accueil.
  • Situé dans un parc d'affaires établi le long de l'Interstate 95 avec des locataires voisins, notamment PepsiCo et American High Performance.
  • Facilement accessible grâce à l'accès à la Fairfax County Parkway, à cinq minutes en voiture de l'Interstate 95 et à huit minutes en voiture des Interstates 395 et 495.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 2 076 m²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Visibilité de l’autoroute
  • Mezzanine, Restaurant, Signalisation

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Mezzanine
  • Restaurant
  • Signalisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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Newington Business Center
8535 Terminal Rd - Building 4
560 m² | 121,65 € /m²/an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 092 m²
Surface du lot
0,96 ha
Année de construction
1986
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
10
Alimentation électrique
Ampères: 120-220
Zonage
I-6
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – DE
  • 560 m²
  • Négociable
  • 121,65 € /m²/an
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite DE at Building 4 offers a one-story flex/light industrial warehouse space with a mezzanine.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Toilettes privées
  • 1 accès plain-pied
  • Hauteur du plafond : 20 pi
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – DE 560 m² Négociable 121,65 € /m²/an Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Newington Business Center
8535 Terminal Rd - Building 4
560 m² | 121,65 € /m²/an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 092 m²
Surface du lot
0,96 ha
Année de construction
1986
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
10
Alimentation électrique
Ampères: 120-220
Zonage
I-6

8535 Terminal Rd - 1er étage – DE

Surface
560 m²
Durée
Négociable
Loyer
121,65 € /m²/an
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Newington Business Center
8534 Terminal Rd - Building 3
557 m² | 121,65 € /m²/an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 290 m²
Surface du lot
0,97 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
23
Alimentation électrique
Ampères: 120-220 Phase: 3
Zonage
I-6
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – DEUV
  • 557 m²
  • Négociable
  • 121,65 € /m²/an
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 60 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – DEUV 557 m² Négociable 121,65 € /m²/an Industriel/Logistique - 60 jours
Newington Business Center
8534 Terminal Rd - Building 3
557 m² | 121,65 € /m²/an
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 290 m²
Surface du lot
0,97 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
23
Alimentation électrique
Ampères: 120-220 Phase: 3
Zonage
I-6

8534 Terminal Rd - 1er étage – DEUV

Surface
557 m²
Durée
Négociable
Loyer
121,65 € /m²/an
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
60 jours
Newington Business Center
8538 Terminal Rd - Building 6
320 – 681 m² | Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 159 m²
Surface du lot
0,89 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
23
Alimentation électrique
Ampères: 120-220 Phase: 3
Zonage
I-6
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – GQ
  • 360 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 01/08/2025
  • 1er étage – ST
  • 320 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 01/08/2025
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – GQ 360 m² Négociable Sur demande Industriel/Logistique - 01/08/2025
1er étage – ST 320 m² Négociable Sur demande Industriel/Logistique - 01/08/2025
Newington Business Center
8538 Terminal Rd - Building 6
320 – 681 m² | Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 159 m²
Surface du lot
0,89 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
23
Alimentation électrique
Ampères: 120-220 Phase: 3
Zonage
I-6

8538 Terminal Rd - 1er étage – GQ

Surface
360 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
01/08/2025

8538 Terminal Rd - 1er étage – ST

Surface
320 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
01/08/2025
Newington Business Center
8532 Terminal Rd - Building 1
279 m² | Sur demande
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 174 m²
Surface du lot
0,97 ha
Année de construction
1986
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
23
Alimentation électrique
Ampères: 120-220 Phase: 3
Zonage
I-6
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – TU
  • 279 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – TU 279 m² Négociable Sur demande Industriel/Logistique - Maintenant
Newington Business Center
8532 Terminal Rd - Building 1
279 m² | Sur demande
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
3 174 m²
Surface du lot
0,97 ha
Année de construction
1986
Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
23
Alimentation électrique
Ampères: 120-220 Phase: 3
Zonage
I-6

8532 Terminal Rd - 1er étage – TU

Surface
279 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Auto Plus
  • Enseigne
  • 1er
  • Bo Auto Upholstery & Furniture
  • Services
  • 1er
  • Leidos, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Springfield Auto Care Inc
  • Services

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Le Newington Business Center est un campus industriel de sept bâtiments situé au 8532-8540 Terminal Road à Lorton, en Virginie. Les bâtiments industriels d'un ou deux étages bien entretenus sont dotés d'un chargement à quai et au niveau du sol, d'une hauteur libre de 20 pieds, d'une mezzanine et d'une construction robuste en briques et en blocs. Avec ses espaces flexibles, le Newington Business Center se prête parfaitement à l'entreposage, à la distribution et à la fabrication légère. Le campus propose des équipements supplémentaires avec un restaurant et une épicerie sur place. Les locataires se trouvent à cinq minutes en voiture de nombreux magasins, restaurants et lieux d'accueil sur l'Interstate 95 et à l'intersection de Fairfax County Parkway, y compris le centre commercial Saratoga avec Giant Food, Chipotle et Starbucks. Le Newington Business Center offre une connectivité exceptionnelle avec un accès direct à la Fairfax County Parkway, à 1,6 km de l'Interstate 95 et à 8 km de l'intersection des autoroutes 95, 395 et 495. Cette position stratégique place les entreprises à 11 km de Fort Belvoir et à 32 km de Quantico. Le Newington Business Center bénéficie d'un emplacement logistique solide pour diverses activités commerciales dans un parc industriel facilement accessible.

BROCHURE DU PARC

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Washington
702 455
18
0 h 30 m
Philadelphia
1 584 138
158
3 h 32 m
New York
8 398 748
241
5 h 11 m
Charlotte
872 498
384
7 h 20 m
Columbus
892 533
407
7 h 54 m
Indianapolis
867 125
578
11 h 3 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
910 965
Population active totale
506 383
Taux de chômage
2,82%
Revenu médian du foyer
$117,889
Employés d’entrepôt
31 704
Enseignement secondaire ou supérieur
91,80%

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

POWER BROKER
(571) 318-0706
Contact
Tripp Tarro, Vice President
(571) 318-0706
Contact
Tripp a rejoint Avison Young en tant qu'associé en janvier 2019. Il se concentre sur le courtage et les services connexes sur le marché de la Virginie du Nord. Avant de rejoindre Avison Young, Tripp a travaillé comme assistante financière chez Insomnia Cookies à partir de 2017. Pendant son séjour chez Insomnia Cookies, il s'est attaché à aider les dirigeants à préparer et à analyser les rapports financiers hebdomadaires, mensuels et annuels de l'entreprise. Tripp a rejoint Insomnia Cookies après avoir passé un an chez Indeed, où il a occupé le poste de chargé de compte. À ce titre, Tripp a contribué à stimuler la croissance en vendant des services publicitaires au paiement par clic aux petites entreprises.
  • ID de l’annonce: 33907193

  • Date de mise sur le marché: 27/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8536 Terminal Rd, Lorton, VA 22079