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Broadway Professional 8535 Broadway St Espace disponible | 88–1 730 m² | Local commercial | Pearland, TX 77584
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- New retail center within an established, bustling retail hub, fronting Broadway
- Near Kroger, Sprouts, Walgreens, and the local post office
- Banquet hall features elegant styling with floor to ceiling windows for maximum natural light
- Adjacent to Houston Methodist Primary Care Group Offices
- Lobby or direct unit access available in banquet hall
- Less than one mile for a second major retail area with Walmart, Target, H-E-B and Others
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 88 – 873 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 405 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 452 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8535 Broadway St - 1er étage
947 - 9,400 square feet of retail on the first floor of building 2.
8535 Broadway St - 1er étage
4,360 sf for a drive-thru restaurant of building 1
8535 Broadway St - 2e étage
4,861 square feet for event area on the second floor of building 2.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 730 m² | Façade | Broadway Street |
| Min. Divisible | 88 m² | Surface commerciale utile | 1 730 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 730 m² |
| Min. Divisible | 88 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Broadway Street |
| Surface commerciale utile | 1 730 m² |
| Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
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- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Professional | 8535 Broadway St
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