7Brew | New 15yr Abs NNN Grd Lse | 8534 Navarre Pky
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
7Brew | New 15yr Abs NNN Grd Lse 8534 Navarre Pky Local commercial 47 m² 100 % Loué À vendre Navarre, FL 32566 1 647 569 € (34 773,10 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction | 15-Yr NNN | 40+ Unit Guarantor | $2MM+ AUV
- Premier Retail Location | Highway 98 Frontage (44,500 VPD) | Dense National Retail Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease Group is pleased to present the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in a brand-new, Absolute NNN Ground Lease investment, franchisee guaranteed by 7Crew, LLC. This asset is located at 8534 Navarre Parkway in the high-growth coastal community of Navarre, Florida. The tenant, 7Crew Florida LLC, has executed a new 15-year lease with four (4) five-year renewal options, showcasing a long-term commitment to this premier location. The lease includes 10% rental escalations every five years throughout the initial term and at the start of each option period, providing consistent NOI growth and a hedge against inflation. As a true absolute NNN lease, the tenant is responsible for all taxes, insurance, CAM, and maintenance, offering a passive, management-free investment ideal for passive investors, including those located out-of-state.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
47 m²
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
1 647 569 €
Prix par m²
34 773,10 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
98 872 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
HCD
Stationnement
12 places (253,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 7 brew
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 7 brew | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-2S-26-2710-00700-0090 | Évaluation des aménagements | 99 641 € |
| Évaluation du terrain | 272 381 € | Évaluation totale | 372 022 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-2S-26-2710-00700-0090
Évaluation du terrain
272 381 €
Évaluation des aménagements
99 641 €
Évaluation totale
372 022 €
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
7Brew | New 15yr Abs NNN Grd Lse | 8534 Navarre Pky
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.