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8530 W Gage Blvd Local commercial | 152 m² | À louer | Kennewick, WA 99336
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Informations principales
- Situé à l'angle très visible et balisé du boulevard Gage et Grandridge.
- Entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants, de services et plus encore !
- Espace cuisine dédié avec une station-service pratique à l'avant, cette configuration est idéale pour les entreprises liées à l'alimentation !
- Profitez de la signalisation bien visible des monuments et des bâtiments !
- La Suite D a été récemment rénovée en 2021 et dispose d'un plan d'étage ouvert, permettant une variété d'utilisations.
- Offre la possibilité d'une installation clé en main !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 152 m² | 3-5 Ans | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 35 131 € /an 2 928 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D
Ideally situated at the highly visible, signalized corner of Gage & Grandridge Blvd, this retail space offers outstanding exposure and convenient access! 8530 W Gage Blvd is surrounded by a dynamic mix of retail, restaurants, services, and more! Building features prominent monument & building signage. Suite D was remodeled in 2021 and features a dedicated kitchen area with a convenient front service station. The layout is well-suited for food-related businesses and is currently operating as a bakery. Available 10/01/2026. NO HOOD.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Chambres de congélation
- Accessible fauteuils roulants
- Prominent monument and building signage available
- Recently remodeled in 2021
- Open and flexible layout
- Convenient front service station
- Functional layout
- Dedicated kitchen area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8530 W Gage Blvd, Kennewick, WA 99336
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Flying X Cafe
- Hébergement et restauration
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- Graze
- Hébergement et restauration
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- Little Caesars
- Pizza
- 4 952
- International
- Noodle Thyme
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Flying X Cafe | Hébergement et restauration | - | - |
| Graze | Hébergement et restauration | - | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 952 | International |
| Noodle Thyme | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 152 m² | Surface commerciale utile | 758 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 152 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 758 m² |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Idéalement situé à l'angle très visible et signalisé du boulevard Gage et Grandridge, cet espace commercial offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique ! Le 8530 W Gage Blvd est entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants, de services et plus encore ! Le bâtiment présente une signalisation importante sur les monuments et les bâtiments.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8530 W Gage Blvd
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