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151 Square 8530 State Highway 151 Espace disponible | 114–1 734 m² | Local commercial | San Antonio, TX 78245
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Co-tenants include PJ’s Coffee, Gerber National Claim Services, and Godfather’s Pizza
- 112,059 population within 3 miles
- $75,294 average household income within 3 miles
- 125,585 Vehicles Per Day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 724 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 114 – 505 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 202 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 203 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 205 | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8530 State Highway 151 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8530 State Highway 151 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8530 State Highway 151 - 1er étage – Bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 ADA Restroom
- HVAC Installed & ready for ductwork
- Base electrical
- Interior dry walls are taped, floated, & ready for
- Concrete floor
- Open ceiling
8530 State Highway 151 - 1er étage – Bureau 203
White box space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 ADA Restroom
- HVAC is Installed & ready for ductwork
- Base electrical
- Interior drywall is taped
- Floated, & ready for paint
- Concrete floor & open ceiling
8530 State Highway 151 - 1er étage – Bureau 205
Cold shell space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gerber National Claim Services (GNCS)
- Services
- -
- -
- Godfather Pizza
- Enseigne
- -
- -
- House of Fades - Barber Shop
- Services
- -
- -
- PJ's Coffee of New Orleans
- Café
- 231
- National
- Renzo Gracie San Antonio
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Teriyaki Madness
- Restaurant
- 252
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gerber National Claim Services (GNCS) | Services | - | - |
| Godfather Pizza | Enseigne | - | - |
| House of Fades - Barber Shop | Services | - | - |
| PJ's Coffee of New Orleans | Café | 231 | National |
| Renzo Gracie San Antonio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Teriyaki Madness | Restaurant | 252 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 734 m² | Surface commerciale utile | 3 116 m² |
| Min. Divisible | 114 m² | Surface totale du terrain | 5,25 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2024 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 734 m² |
| Min. Divisible | 114 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 116 m² |
| Surface totale du terrain | 5,25 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Discover exceptional retail leasing opportunities at 151 Square, a highly visible shopping center strategically located in one of San Antonio’s fastest-growing areas. Positioned with prime frontage on State Highway 151 and easy access to Interstate 410, this center benefits from outstanding visibility and exposure to over 125,585 vehicles per day. DRONE FOOTAGE: https://www.youtube.com/watch?v=4qHkS-9PtEA PROPERTY LINK: https://dhrp.us/property/151square/
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
151 Square | 8530 State Highway 151
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