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Semoran Square 853 State Road 436 Bureaux/Local commercial | 48–508 m² | À louer | Casselberry, FL 32707
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente façade sur la route nationale 436 qui offre une circulation intense et une grande visibilité.
- Près d'AdventHealth Altamonte Springs, du parc d'hiver AdventHealth, de l'université Full Sail, des bureaux de la ville de Casselberry et du centre-ville de Maitland.
- L'emplacement offre un accès facile à l'autoroute américaine 17-92, à la SR 417 et à l'Interstate 4.
- À moins d'un kilomètre de nombreux magasins et restaurants du centre commercial Altamonte et des environs, du boulevard Semoran et de Tuskawilla Rd.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 373 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 373 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 373 m² d’espace adjacent.
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- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1081 | 136 m² | Négociable | 212,07 € /m²/an 17,67 € /m²/mois 28 785 € /an 2 399 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 2037 | 48 m² | Négociable | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 9 649 € /an 804,07 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/02/2026 |
| 2e étage, bureau 2041 | 66 m² | Négociable | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 13 343 € /an 1 112 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/02/2026 |
| 2e étage, bureau 2045 | 259 m² | Négociable | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 52 598 € /an 4 383 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 01/02/2026 |
1er étage, bureau 1081
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 212,07 € /m²/an 17,67 € /m²/mois 28 785 € /an 2 399 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 2037
| Surface |
| 48 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 9 649 € /an 804,07 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
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| 01/02/2026 |
2e étage, bureau 2041
| Surface |
| 66 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 13 343 € /an 1 112 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
2e étage, bureau 2045
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 52 598 € /an 4 383 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2026 |
1er étage, bureau 1081
| Surface | 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 212,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
2e étage, bureau 2037
| Surface | 48 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 202,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 373 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau 2041
| Surface | 66 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 202,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 373 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
2e étage, bureau 2045
| Surface | 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 202,85 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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APERÇU DU BIEN
Semoran Square est un bâtiment de deux étages géré par des professionnels de plus de 20 000 pieds carrés qui a été entièrement rénové et comprend un espace commun et une salle de conférence. Il fait face à la route nationale 436 très fréquentée (boulevard Semoran) et dispose d'un grand parking à l'avant et à l'arrière (3,5/1 000 pieds carrés). L'établissement propose un espace commun entièrement recouvert de nouveaux carreaux de porcelaine, des salles de bains récemment rénovées à chaque étage, un ascenseur rénové et une carte-clé électronique pour un accès 24 heures sur 24 aux locataires.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Puits de lumière
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1984
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 909 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
954 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
72 places de stationnement extérieur
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
1 sur 19
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Semoran Square | 853 State Road 436
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