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Redevelop Opportunity 853 S Elm St Local commercial 1 880 m² 100 % Loué À vendre Greensboro, NC 27406 851 300 € (452,82 €/m²)

853 S Elm St, Greensboro, NC 27406

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Redevelopment opportunity close to Downtown Greensboro
  • Previously permitted for change of use and parking lot in rear
  • Over 20,000 SF on 0.94 acre

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located just south of downtown Greensboro, 853 South Elm Street offers over 20,000 square feet of flexible building space on nearly one acre of land. Built in 1935 and featuring a new roof installed in 2022, this property provides a unique opportunity for creative redevelopment or owner use. The site includes rear land suitable for parking or future improvements with road frontage on Elm St (front) and McCulloch St (rear). Preliminary architectural concepts are available to illustrate potential adaptive reuse ideas.
-Just south of Downtown Greensboro
-Excellent frontage and visibility along South Elm Street
-Ideal for retail, event, brewery, or mixed-use conversion opportunities
Convenient access to:
Downtown Greensboro Business District
I-40, I-85, and Gate City Boulevard

PIÈCES JOINTES

GCOM-853 S. Elm - Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 880 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2023
Prix
851 300 €
Prix par m²
452,82 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LI - Light Industrial- Previously permitted for change of use.
Stationnement
23 places (12,23 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

LIENS

1 1
853 S Elm St, Greensboro, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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East Coast Wings & Grill
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0001203 Évaluation des aménagements 473 578 €
Évaluation du terrain 107 519 € Évaluation totale 581 097 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0001203
Évaluation du terrain
107 519 €
Évaluation des aménagements
473 578 €
Évaluation totale
581 097 €
(336) 259-0934

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38395919

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 853 S Elm St, Greensboro, NC 27406

Ce Warnersville Local commercial situé à 853 S Elm St, Greensboro, NC 27406 est actuellement disponible. Contactez GCOM | Greensboro Commercial Properties pour plus d’informations.

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Elm St. Frontage
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Building Photo
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Main Floor
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Bottom Floor
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Redevelop Opportunity | 853 S Elm St
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Redevelop Opportunity | 853 S Elm St

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