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Tewksbury Bradford Building 853 Main St 31–614 m² | À louer | Tewksbury, MA 01876
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Possibilité de louer des bureaux et des locaux commerciaux à usage mixte
- La propriété dispose d'un grand parking avec plus de 80 places sur 1,4 acre
- Améliorez la visibilité de votre entreprise grâce à des options de signalisation sur pylônes de premier ordre
- Très bien situé dans le quartier central des affaires de la ville, dans le comté de Middlesex
- Options de plan d'étage ouvert adapté à une variété d'utilisations et de clients
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 212 | 31 m² | Négociable | 141,52 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 4 339 € /an 361,55 € /mois | Plus électricité |
2e étage, bureau 212
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 100 | 342 m² | 2,82 mètres | Négociable | 116,41 € /m²/an 9,70 € /m²/mois 39 798 € /an 3 317 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 102 | 139 m² | 2,82 mètres | Négociable | 116,41 € /m²/an 9,70 € /m²/mois 16 222 € /an 1 352 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 108 | 102 m² | - | Négociable | 159,78 € /m²/an 13,31 € /m²/mois 16 328 € /an 1 361 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 212 | 31 m² | - | Négociable | 141,52 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 4 339 € /an 361,55 € /mois | Plus électricité |
1er étage, bureau 100
Street retail location opportunity. Side loading access to storage area. Generous ceiling heights.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 481 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 2,82 mètres
- Vitrine
1er étage, bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 481 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,82 mètres
1er étage, bureau 108
New street retail location opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
2e étage, bureau 212
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Green Harvest Hydroponics
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Green Harvest Hydroponics | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 614 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Max. Contigu | 481 m² | Année de construction/rénovation | 1960/1998 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 614 m² |
| Max. Contigu | 481 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/1998 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Tewksbury Bradford Building est idéalement situé dans le quartier central des affaires de la ville, sur la très fréquentée Route 38 et à environ 3 km de la Route 495. Possibilité de louer des bureaux ou des locaux commerciaux dans le bâtiment de deux étages zoné commercial. Sûrement capable de répondre à tous les besoins de votre entreprise. Pour plus d'informations, contactez le propriétaire, Brett Marley.
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Tewksbury Bradford Building | 853 Main St
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