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Valley Vet Animal Hospital 853 Falcon Park Rd Local commercial 1 071 m² À vendre New Kensington, PA 15068 2 633 698 € (2 460,20 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Highway Proximity: The property is conveniently located near PA-56 and PA-366, providing easy access to major highways
- Nearby Retail: Located near prominent retailers, including Walmart Supercenter, Giant Eagle, and Home Depot
- Recession Resistant Property: Veterinary hospitals are extremely sought-after investments for their resistance to downturns in the economy
- Surrounding Medical Offices: The vicinity features a variety of healthcare providers, including medical and veterinary offices
- Tenant Investment in Location: Pet hospitals rarely relocate due to difficulty retaining the same patients in a new location
- Very Passive Lease Structure: There are minimal landlord responsibilities throughout the lease term, offering a passive investment
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # RM423998, RB068831 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # RM423998, RB068831 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
1 071 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 633 698 €
Prix par m²
2 460,20 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
230 449 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
4,13 ha
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17-05-00-0-001 | Évaluation des aménagements | 126 727 € |
| Évaluation du terrain | 9 932 € | Évaluation totale | 136 660 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17-05-00-0-001
Évaluation du terrain
9 932 €
Évaluation des aménagements
126 727 €
Évaluation totale
136 660 €
Contacts
-
Andrew Evans -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Valley Vet Animal Hospital | 853 Falcon Park Rd
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