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853-857 S Clinton Ave 853 Clinton Ave S Local commercial 442 m² À vendre Rochester, NY 14620 301 371 € (681,50 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Mixed Use Building
- Two Apartments on the Second Floor
- Price Includes Land, Building and All Restaurant Equipment
- Approximately 2,500 SF Fully Equipped Operating Restaurant on First Floor
- Off-Street Parking for 8 to 10 Cars
- Owner Operated Since 2005; Owner Ready to Retire
Résumé analytique
Turnkey restaurant opportunity in Rochester’s vibrant South Wedge neighborhood. The sale includes the real estate and all existing restaurant equipment. Georgie’s Bakery has proudly operated at this location since 2005 and is a well-established neighborhood landmark. The restaurant owners also own the property and are now ready to retire. The approximately 2,500 SF restaurant features a large, fully equipped commercial kitchen with an Ansul fire suppression system, grill, fryer, commercial stove, bread oven, walk-in cooler, and additional equipment. Please see photos for a complete overview of the space and equipment. Restaurant has seating for approximately 22 people. The second floor includes two apartments, both currently rented on a month-to-month basis. All utilities are separately metered. The restaurant is centrally air-conditioned and heated by a gas-fired forced-air system, while the apartments are heated with a hot-water boiler system. The property also offers on-site parking for approximately 8–10 vehicles, with additional street parking available.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
442 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
301 371 €
Prix par m²
681,50 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,02
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-2 - Community Center - Fournit un développement commercial diversifié le long des passerelles, des corridors de transport et des centres de quartiers ou de villages avec un mélange dense d'utilisations.
Façade
12 m sur South Clinton Avenue
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 261400-121-650-0001-017-000-0000 | Évaluation des aménagements | 140 094 € |
| Évaluation du terrain | 19 374 € | Évaluation totale | 159 468 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
261400-121-650-0001-017-000-0000
Évaluation du terrain
19 374 €
Évaluation des aménagements
140 094 €
Évaluation totale
159 468 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
853-857 S Clinton Ave | 853 Clinton Ave S
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