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8529 C E King Pky 8529 C.E. King Pky Espace disponible | 74 m² | Local commercial | Houston, TX 77044
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 m² | Négociable | 165,00 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 12 263 € /an 1 022 € /mois | Triple net (NNN) |
8529 C.E. King Pky - 1er étage
Currently a Mexican restaurant. 800sf, rent is $1200/mo + NNN next to a busy washateria. Mixed income neighborhood. All long term tenants. Landlord will offer some free rent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Antojitos Mexicanos El Santuario
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- 1
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- Beta Repair
- Matériel
- 1
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- Captain Als Restaurant
- Restaurant
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- Car Key Houston
- Matériel
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- Frenchie's Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Jiffy Washateria
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Antojitos Mexicanos El Santuario | - | 1 | - |
| Beta Repair | Matériel | 1 | - |
| Captain Als Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Car Key Houston | Matériel | 1 | - |
| Frenchie's Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Jiffy Washateria | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 758 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Stationnement | 22 places | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 22 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 758 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Retail Space for Lease – 859 C E King Blvd, Houston, TX 77044 Excellent leasing opportunity in a 5-unit neighborhood strip center located on C E King Boulevard, a highly traveled commercial corridor in Northeast Houston. The property offers strong visibility, easy access from Beltway 8, and consistent traffic from both residential and industrial users. The center is anchored by a busy washateria, generating steady daily foot traffic, and is directly across the street from a well-established food market that further enhances customer draw. The site is strategically positioned between an industrial employment base and a growing residential neighborhood, providing a reliable mix of daytime and evening customers. The available space is currently built out as a Mexican restaurant, making it an ideal opportunity for a café, takeout concept, or quick-service restaurant. Existing infrastructure may help reduce build-out costs for food operators. For more information, please call us at 832-356-8746 or email info@therealtytexas.com to secure your next business space!
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8529 C E King Pky | 8529 C.E. King Pky
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