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8527 Pines Blvd Bureau 1 240 m² 15 % Loué À vendre Pembroke Pines, FL 33024 2 979 148 € (2 403,30 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Freestanding 2-story office building; ideal for medical, professional, or service users.
Great opportunity for owner-user or investor seeking strong suburban fundamentals.

Excellent visibility and access along major corridor with proximity to I-75, Turnpike, and SR-7.

Résumé analytique

Freestanding 2-story office building located at 8527 Pines Blvd in the heart of Pembroke Pines. Built in 2001, totaling 13,343 SF on 1.41 acres with 45 surface parking spaces. Two efficient floor plates (approx. 6,671 SF each) ideal for medical, professional, or service users. Excellent visibility and access along major corridor with proximity to I-75, Turnpike, and SR-7. Zoned B-2 (Community Business) offering flexible occupancy options. Great opportunity for owner-user or investor seeking strong suburban fundamentals.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 240 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2001

Prix

2 979 148 €

Prix par m²

2 403,30 €

Pourcentage loué

15 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

620 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,67

Surface du lot

0,19 ha

Zonage

B-2, Pembroke Pines - Community Business District

Stationnement

45 places (36,3 places par 1 000 m² loué)

Espace d’entreposage

Lumière naturelle

Climatisation

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun limités

20/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	51-41-16-20-0010	Évaluation des aménagements	2 309 925 €
Évaluation du terrain	1 078 533 €	Évaluation totale	3 388 458 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

51-41-16-20-0010

Évaluation du terrain

1 078 533 €

Évaluation des aménagements

2 309 925 €

Évaluation totale

3 388 458 €

(786) 512-3745

Contacts

Fernando Arencibia
Jerry Stapel
Avanti Way Commercial

ID de l’annonce: 38708935
Date de mise sur le marché: 09/12/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 8527 Pines Blvd, Pembroke Pines, FL 33024

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

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