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8527 Pines Blvd Bureau 1 240 m² 100 % Loué À vendre Pembroke Pines, FL 33024 2 981 895 € (2 405,52 €/m²)

8527 Pines Blvd, Pembroke Pines, FL 33024

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Freestanding 2-story office building; ideal for medical, professional, or service users.
  • Great opportunity for owner-user or investor seeking strong suburban fundamentals.
  • Excellent visibility and access along major corridor with proximity to I-75, Turnpike, and SR-7.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Freestanding 2-story office building located at 8527 Pines Blvd in the heart of Pembroke Pines. Built in 2001, totaling 13,343 SF on 1.41 acres with 45 surface parking spaces. Two efficient floor plates (approx. 6,671 SF each) ideal for medical, professional, or service users. Excellent visibility and access along major corridor with proximity to I-75, Turnpike, and SR-7. Zoned B-2 (Community Business) offering flexible occupancy options. Great opportunity for owner-user or investor seeking strong suburban fundamentals.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 240 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 981 895 €
Prix par m²
2 405,52 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
620 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
B-2, Pembroke Pines - Community Business District
Stationnement
45 places (36,3 places par 1 000 m² loué)
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 51-41-16-20-0010 Évaluation des aménagements 2 239 148 €
Évaluation du terrain 1 045 486 € Évaluation totale 3 284 634 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
51-41-16-20-0010
Évaluation du terrain
1 045 486 €
Évaluation des aménagements
2 239 148 €
Évaluation totale
3 284 634 €
(786) 512-3745

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CONTACTS

  • Fernando Arencibia
    Fernando Arencibia
  • Jerry Stapel
    Jerry Stapel

  • ID de l’annonce: 38708935

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8527 Pines Blvd, Pembroke Pines, FL 33024

Ce Westview Bureau situé à 8527 Pines Blvd, Pembroke Pines, FL 33024 est actuellement disponible. Contactez Avanti Way Commercial pour plus d’informations.

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Fernando Arencibia
(786) 512-3745

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