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Lightbridge Academy - Tampa FL 8525 N Montague st Local commercial 1 068 m² À vendre Tampa, FL 33635 6 408 124 € (5 997,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | 12.5% Rent Bumps | Options to Extend |2026 Construction
- Signalized, Hard Corner Intersection | Nearby Retailers |Surrounding Residential Consumer Base
- Strong Demographics 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Zero Landlord Responsibilities
- Tampa - Desirable Location | Surrounding New Developments |Fast Growing Metro Population
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant recently signed a brand new 15-year lease with 2 (5-year) options to extend
• The lease features 12.5% increases every 5 years and at the beginning of each option, demonstrating NOI and providing a hedge against inflation
• 2026 construction that will feature high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• The lease features 12.5% increases every 5 years and at the beginning of each option, demonstrating NOI and providing a hedge against inflation
• 2026 construction that will feature high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 068 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
6 408 124 €
Prix par m²
5 997,95 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
400 508 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
2,04 ha
Zonage
C - Quartier commercial, qui permet aux petites entreprises commerciales, telles que les magasins de détail et les services, d'opérer principalement dans des zones résidentielles
Stationnement
60 places (56,16 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-22-28-17-ZZZ-000000-34740.0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 148 176 € | Évaluation totale | 148 176 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-22-28-17-ZZZ-000000-34740.0
Évaluation du terrain
148 176 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
148 176 €
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Présenté par
Lightbridge Academy - Tampa FL | 8525 N Montague st
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