Votre e-mail a été envoyé.
Chevy Chase Lake 8525 Chevy Chase Lake Ter Espace disponible | 101–4 549 m² | Local commercial | Chevy Chase, MD 20815
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Grocery-anchored retail environment integrated into a mixed-use community with residential, retail, and public gathering spaces.
- Future Purple Line Connecticut Avenue Station is located within the project and is projected to serve approximately 2,200 riders daily.
- Structured parking includes 265 retail customer parking spaces and 127 dedicated grocery customer parking spaces.
- Direct frontage along Connecticut Avenue with reported traffic counts of 71,602 average annual weekday daily vehicle trips.
- Adjacent to the Capital Crescent Trail, providing additional pedestrian and bicycle connectivity.
- Public spaces including The Plaza, The Lawn, and The Park host community events, seasonal markets, and outdoor programming throughout the year.
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 203 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 207 | 101 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 306 | 4 299 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8507 Connecticut Ave - 1er étage – Bureau 203
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8507 Connecticut Ave - 1er étage – Bureau 207
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8525 Chevy Chase Lake Ter - 1er étage – Bureau 306
46,274 SF Grocery Anchor
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 549 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,64 ha |
| Stationnement | 392 places | Année de construction | 2022 |
| Magasins | 0 |
| Espace total disponible | 4 549 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 392 places |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface totale du terrain | 6,64 ha |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
Chevy Chase Lake offers retail leasing opportunities within a mixed-use destination at the intersection of Connecticut Avenue and Manor Road in Chevy Chase, Maryland. Anchored by a grocery component and integrated into a community featuring 65 luxury condominiums and 394 apartment residences, the project combines daily-needs retail with a built-in customer base. The development includes multiple gathering spaces such as The Plaza, The Lawn, and The Park, which host community events, outdoor entertainment, seasonal markets, and public programming that support ongoing visitor activity throughout the year. The property benefits from direct visibility along Connecticut Avenue, which carries a reported 71,602 average annual weekday daily vehicle trips, and offers convenient access to Interstate 495. The future Purple Line Connecticut Avenue Station is positioned directly within the project and is projected to serve approximately 2,200 riders daily, providing an additional source of customer traffic and regional connectivity. The site is also adjacent to the Capital Crescent Trail, further enhancing accessibility for residents and visitors. Retailers are supported by structured parking, including 265 retail customer parking spaces and 127 dedicated grocery customer parking spaces. Existing tenants and businesses within the project contribute to a diverse mix of dining, service, wellness, financial, and specialty retail uses. Combined with the surrounding residential density, established office inventory, and affluent consumer demographics, Chevy Chase Lake provides an opportunity for retailers to serve both neighborhood and regional customers in a highly connected mixed-use environment.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Chevy Chase Lake | 8525 Chevy Chase Lake Ter
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.