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Keystone Plaza 8525-8549 Gunn Hwy Espace disponible | 116 m² | Bureaux/Médical | Odessa, FL 33556
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Informations principales
- Brokers Welcome!
- Nestled within the growing, yet peaceful Keystone area known for tranquility, beautiful homes, and large lakes
- Existing service business tenants bring lots of foot traffic into the plaza
- Situated along the main corridor that runs through Keystone in Odessa into Tampa
- Close to multiple schools, shopping, and restaurants, this location is convenient for both employees and patrons
- Tenants enjoy prominent business signage both over the suite and on the large street side sign
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8529 | 116 m² | 2 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 27 382 € /an 2 282 € /mois | Triple net (NNN) |
8525-8549 Gunn Hwy - 1er étage – Bureau 8529
Suite 8529, 1,250 SF MOL, opens into a bright and welcoming lobby with a reception desk and counter. A privacy door divides the lobby from five private rooms each with running water, lab room/kitchen/breakroom, front restroom, private office in the rear with a dedicated restroom, and three other nice size rooms for storage and IT equipment. This suite provides efficiency and design flexibility for business owners who need or desire the private room layout design. Our new tenant will join our current service related long-time tenants who bring foot traffic from neighborhoods, schools, and Gunn Highway travelers to our plaza. Rent will be $25.00 per square foot on a NNN lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Reception & Lobby
- Five Offices
- Ideal for Medical and Dental
- Ideal for Med Spa and Massage
- Ideal for Retail, Showroom, or Office Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Keystone Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bahama Buck's
- Glaces
- 120
- National
- Dreamy Boba
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Great Art and Frame
- Enseigne
- -
- -
- J C Saddlery
- Enseigne
- 1
- -
- Le Reve Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bahama Buck's | Glaces | 120 | National |
| Dreamy Boba | Hébergement et restauration | - | - |
| Great Art and Frame | Enseigne | - | - |
| J C Saddlery | Enseigne | 1 | - |
| Le Reve Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 007 m² |
| Stationnement | 55 places | Surface totale du terrain | 3,96 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 007 m² |
| Surface totale du terrain | 3,96 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Courtiers Bienvenus ! La disponibilité dans cette galerie est rare. Située sur Gunn Highway, le principal axe qui traverse Keystone à Odessa jusqu'à Tampa, notre galerie se trouve au cœur de charmants quartiers résidentiels. À proximité de plusieurs écoles, commerces et restaurants, cet emplacement est pratique tant pour les employés que pour les clients. Nous sommes nichés dans le quartier en pleine croissance mais paisible de Keystone, historiquement connu pour sa tranquillité, ses belles maisons et ses grands lacs. La dynamique ville de Tampa est à quelques minutes en voiture. Les locataires bénéficient d'une signalisation bien visible, à la fois sur le bâtiment au-dessus de leur local et sur le grand panneau de la galerie situé en bord de route. Le loyer sera établi sur un bail NNN comprenant un loyer de base de 2 604,17 $ plus 1 090,63 $ de frais CAM, pour un montant total de 3 694,80 $ par mois. Le taux de taxe de l'État de Floride est actuellement de 0 $. La durée minimale de location est de deux ans.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Accessible fauteuils roulants
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Russell Property Management Group
Keystone Plaza | 8525-8549 Gunn Hwy
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