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STONEY CREEK 8524 S Western Ave Bureau 1 824 m² 83 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73139 1 549 908 € (849,88 €/m²) Taux de capitalisation 8,79 %



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Informations principales sur l'investissement
- PRICED AT ONLY $91 SF
- PROFORMA - 9.55% CAP with scheduled rent bumps
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
186 950 €
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102,51 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
186 950 €
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102,51 €
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| Taxes |
17 265 €
|
9,47 €
|
| Frais d’exploitation |
33 482 €
|
18,36 €
|
| Total des frais |
50 747 €
|
27,83 €
|
| Résultat net d’exploitation |
136 202 €
|
74,69 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 186 950 € |
| Annuel par m² | 102,51 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 186 950 € |
| Annuel par m² | 102,51 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 265 € |
| Annuel par m² | 9,47 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 33 482 € |
| Annuel par m² | 18,36 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 50 747 € |
| Annuel par m² | 27,83 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 136 202 € |
| Annuel par m² | 74,69 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Calvert Property Inspections, LLC
- Immobilier
- -
- 132,07 €
- Triple net
- -
Established in 1975 as Mario Real Estate, Century 21 Mario Real Estate has been a family-run cornerstone of the East Boston community for nearly half a century. In 1991, the company proudly affiliated with Century 21, one of the most recognized brands in real estate, strengthening its commitment to excellence and expanding its ability to serve clients. With nearly five decades of experience, Century 21 Mario Real Estate has developed a deep understanding of the local market and built lasting relationships throughout the community. Whether assisting clients with buying, selling, or investing in real estate, the firm's dedicated team provides exceptional service and support throughout every stage of the process. The company's mission is simple: to deliver the highest level of service in the industry to every client. Guided by the values of honesty, integrity, transparency, and professionalism, Century 21 Mario Real Estate strives to exceed expectations with every transaction.
- Circle of Life Hospice & Home Health
- Santé et assistance sociale
- -
- 129,85 €
- Hors services publics
- -
EK Energy (ainsi que ses filiales, collectivement « EK »), est une société pétrolière et gazière indépendante dont le siège social est situé à Edmond, en Oklahoma. EK est une société d'acquisitions volumétriques qui se concentre sur la découverte de réserves de pétrole et de gaz, principalement dans le bassin d'Anadarko, en Oklahoma. Notre approche est issue d'un processus pétrophysique intensif unique, qui permet d'obtenir le résultat exploratoire le plus optimal. Nous sommes très fiers d'offrir une valeur concurrentielle aux propriétaires de minéraux lors de la location et de l'achat de leurs droits miniers. Nous utilisons un style volumétrique lors de l'acquisition de titres à bail non exploités et de positions d'intérêt direct existantes, ce qui nous permet d'établir des niveaux de participation variés pour notre entreprise, nos entreprises partenaires et nos investisseurs. Notre approche agressive permet en outre à EK de créer des prospects suffisamment importants pour dicter le contrôle opérationnel, garantissant ainsi que le développement est confié à des sociétés d'exploitation réputées.
- Kristin H. Pitts
- -
- -
- 114,74 €
- Brut modifié
- -
- McCall's Community Homes, Inc.
- -
- -
- 92,68 €
- Brut modifié
- -
Pour Northwestern Mutual, la bonne chose à faire est de s'assurer que ses clients n'auront pas à se soucier de leurs finances. Qu'ils n'aient pas à se demander si la vie qu'ils envisagent pour eux-mêmes et pour leur famille est possible, ils sauront que c'est le cas. En effet, les stratégies financières qu'ils recommandent sont basées sur la vie et les priorités de chaque client, et chaque plan financier est spécialement conçu pour les aider à atteindre leurs objectifs uniques. En tant que société mutualiste, l'humain fait partie de son ADN. Ils n'ont pas d'actionnaires, donc au lieu de rendre des comptes à Wall Street, ils rendent compte à leurs assurés. Et puisque leur entreprise leur appartient, leurs bénéfices leur sont reversés sous forme de dividendes. Les références financières de leurs clients. Leurs partenaires de confiance qui les aident à continuer à atteindre objectif après objectif. Ces auditeurs experts entendent ce qui est le plus important pour vous et proposent les bonnes options et stratégies financières dans un plan personnalisé conçu pour y parvenir. Le tout dans un environnement sans pression et sans jugement.
- Renaissance Legal Solutions, LLC
- -
- -
- 99,26 €
- Hors services publics
- -
- The Real Estate Lab
- -
- -
- 120,03 €
- Tous frais compris
- -
- Your Property Stop Real Estate
- -
- -
- 111,22 €
- Brut modifié
- Août 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Calvert Property Inspections, LLC | Immobilier | - | 132,07 € | Triple net | - | |
|
Immobilier | - | - | - | - | |
| Circle of Life Hospice & Home Health | Santé et assistance sociale | - | 129,85 € | Hors services publics | - | |
|
Construction | - | - | - | - | |
| Kristin H. Pitts | - | - | 114,74 € | Brut modifié | - | |
| McCall's Community Homes, Inc. | - | - | 92,68 € | Brut modifié | - | |
|
Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Renaissance Legal Solutions, LLC | - | - | 99,26 € | Hors services publics | - | |
| The Real Estate Lab | - | - | 120,03 € | Tous frais compris | - | |
| Your Property Stop Real Estate | - | - | 111,22 € | Brut modifié | Août 2028 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
First month free with 3 year lease term.
First month free with 3 year lease term.
First month free with 3 year lease term.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 103 | 96 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 109 | 146 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 110 | 74 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface |
| 96 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 109
| Surface |
| 146 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface | 96 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
First month free with 3 year lease term.
1er Ét.-bureau 109
| Surface | 146 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
First month free with 3 year lease term.
1er Ét.-bureau 110
| Surface | 74 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
First month free with 3 year lease term.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 148511000 | Évaluation totale | 144 094 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 59 624 € (2025) | Impôts annuels | 17 265 € (9,47 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 84 470 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Présenté par
STONEY CREEK | 8524 S Western Ave
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