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STONEY CREEK 8524 S Western Ave Bureau 1 824 m² 95 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73139 1 567 224 € (859,37 €/m²) Taux de capitalisation 8,79 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRICED AT ONLY $91 SF
- PROFORMA - 9.55% CAP with scheduled rent bumps
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
189 039 €
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103,66 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
189 039 €
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103,66 €
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| Taxes |
17 458 €
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9,57 €
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| Frais d’exploitation |
33 856 €
|
18,56 €
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| Total des frais |
51 314 €
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28,14 €
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| Résultat net d’exploitation |
137 724 €
|
75,52 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 189 039 € |
| Annuel par m² | 103,66 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 189 039 € |
| Annuel par m² | 103,66 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 458 € |
| Annuel par m² | 9,57 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 33 856 € |
| Annuel par m² | 18,56 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 51 314 € |
| Annuel par m² | 28,14 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 137 724 € |
| Annuel par m² | 75,52 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Calvert Property Inspections, LLC
- -
- -
- 133,55 €
- Triple net
- -
Fondée en 1990, CENTURY 21 Action Plus Realty a bâti son succès, un client satisfait à la fois, grâce à son intégrité, à son professionnalisme et à son engagement envers un service de qualité. L'emplacement stratégique de leurs bureaux leur permet de mieux servir leurs clients en leur offrant une visibilité et une position de marché accrues dans les comtés de Monmouth, Ocean, Middlesex et Mercer. CENTURY 21 Action Plus Realty est fière de compter plus de 275 professionnels de la vente dotés des meilleures ressources, d'une publicité de masse et locale et de programmes de formation continue visant à améliorer leurs connaissances du secteur immobilier et des services financiers les plus récents. Leurs investissements continus dans le marketing et la technologie génèrent d'énormes prospects qui sont capturés et gérés par notre centre de service client unique et innovant.
- Circle of Life Hospice & Home Health
- -
- -
- 131,30 €
- Plus services publics
- -
EK Energy (ainsi que ses filiales, collectivement « EK »), est une société pétrolière et gazière indépendante dont le siège social est situé à Edmond, en Oklahoma. EK est une société d'acquisitions volumétriques qui se concentre sur la découverte de réserves de pétrole et de gaz, principalement dans le bassin d'Anadarko, en Oklahoma. Notre approche est issue d'un processus pétrophysique intensif unique, qui permet d'obtenir le résultat exploratoire le plus optimal. Nous sommes très fiers d'offrir une valeur concurrentielle aux propriétaires de minéraux lors de la location et de l'achat de leurs droits miniers. Nous utilisons un style volumétrique lors de l'acquisition de titres à bail non exploités et de positions d'intérêt direct existantes, ce qui nous permet d'établir des niveaux de participation variés pour notre entreprise, nos entreprises partenaires et nos investisseurs. Notre approche agressive permet en outre à EK de créer des prospects suffisamment importants pour dicter le contrôle opérationnel, garantissant ainsi que le développement est confié à des sociétés d'exploitation réputées.
- Kristin H. Pitts
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- 116,02 €
- Brut modifié
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- McCall's Community Homes, Inc.
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- 93,72 €
- Brut modifié
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Pour Northwestern Mutual, la bonne chose à faire est de s'assurer que ses clients n'auront pas à se soucier de leurs finances. Qu'ils n'aient pas à se demander si la vie qu'ils envisagent pour eux-mêmes et pour leur famille est possible, ils sauront que c'est le cas. En effet, les stratégies financières qu'ils recommandent sont basées sur la vie et les priorités de chaque client, et chaque plan financier est spécialement conçu pour les aider à atteindre leurs objectifs uniques. En tant que société mutualiste, l'humain fait partie de son ADN. Ils n'ont pas d'actionnaires, donc au lieu de rendre des comptes à Wall Street, ils rendent compte à leurs assurés. Et puisque leur entreprise leur appartient, leurs bénéfices leur sont reversés sous forme de dividendes. Les références financières de leurs clients. Leurs partenaires de confiance qui les aident à continuer à atteindre objectif après objectif. Ces auditeurs experts entendent ce qui est le plus important pour vous et proposent les bonnes options et stratégies financières dans un plan personnalisé conçu pour y parvenir. Le tout dans un environnement sans pression et sans jugement.
- Renaissance Legal Solutions, LLC
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- 100,37 €
- Plus services publics
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- The Real Estate Lab
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- 121,37 €
- Tous frais compris
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- Your Property Stop Real Estate
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- 112,46 €
- Brut modifié
- Août 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Calvert Property Inspections, LLC | - | - | 133,55 € | Triple net | - | |
|
Immobilier | - | - | - | - | |
| Circle of Life Hospice & Home Health | - | - | 131,30 € | Plus services publics | - | |
|
Construction | - | - | - | - | |
| Kristin H. Pitts | - | - | 116,02 € | Brut modifié | - | |
| McCall's Community Homes, Inc. | - | - | 93,72 € | Brut modifié | - | |
|
Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Renaissance Legal Solutions, LLC | - | - | 100,37 € | Plus services publics | - | |
| The Real Estate Lab | - | - | 121,37 € | Tous frais compris | - | |
| Your Property Stop Real Estate | - | - | 112,46 € | Brut modifié | Août 2028 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 103
- 96 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 103 | 96 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 103
| Surface |
| 96 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 148511000 | Évaluation totale | 143 917 € |
| Évaluation du terrain | 59 551 € | Impôts annuels | 17 458 € (9,57 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 84 366 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
STONEY CREEK | 8524 S Western Ave
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