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8523-8527 N Lombard St Local commercial 720 m² 77 % Loué À vendre Portland, OR 97203 856 755 € (1 189,79 €/m²) Taux de capitalisation 11,06 %
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Résumé analytique
Rare Net leased investment opportunity in the heart of St. Johns. Quality tenants and leases in place. Many leased second floor offices. Strong Proforma CAP rate over 10%. Does not include the lot behind. Opportunity to own second building adjoining at 8535-39 N Lombard.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
720 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
856 755 €
Prix par m²
1 189,79 €
Taux de capitalisation
11,06 %
RNE
94 717 €
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,55
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
MU - Service commercial - conçu pour soutenir un mélange d'activités commerciales et de services. Ces zones permettent, entre autres, des activités de vente au détail, des espaces de bureaux et des services commerciaux.
Façade
15 m sur Lombard
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Emplacement de choix à St. Johns. L'espace dispose de 2 toilettes, plusieurs éviers installés (ancienne clinique ophtalmologique). Parking pour les clients à l'arrière.
Accessible uniquement par les escaliers. 2ème étage rénové avec plusieurs bureaux.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 153 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 2e étage | 14 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 153 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 14 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement de choix à St. Johns. L'espace dispose de 2 toilettes, plusieurs éviers installés (ancienne clinique ophtalmologique). Parking pour les clients à l'arrière.
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Photos
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Rue
Carte
2e étage
| Surface | 14 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Accessible uniquement par les escaliers. 2ème étage rénové avec plusieurs bureaux.
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R232276 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 360 939 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R232276
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
360 939 €
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Présenté par
8523-8527 N Lombard St
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