8521 Horner St Lot | Terrain commercial | 0,09 ha | À vendre | 3 407 625 € | Los Angeles, CA 90035

**Opportunité de Développement de Premier Ordre dans le Très Prisé Quartier de Pico-Robertson** Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un projet de développement entièrement approuvé comprenant 29 appartements et 6 ADU (unités d'habitation accessoires) individuelles dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles, Pico-Robertson. Situé sur un terrain de 910 m² (9 800 pieds carrés), la propriété inclut actuellement un ancien immeuble d'appartements de 8 unités, désormais vacant, et sera livrée avec des permis prêts à être émis (RTI) à la clôture, y compris les autorisations de démolition. Les plans architecturaux approuvés prévoient un immeuble moderne de 5 étages avec un parking souterrain sur un niveau et une terrasse sur le toit de 75 m² (800 pieds carrés). La taille totale du bâtiment proposé est d'environ 2 540 m² (27 330 pieds carrés). Situé dans un quartier résidentiel dynamique, accessible à pied et diversifié, ce site bénéficie d'une excellente proximité avec Beverly Hills, Century City, Rancho Park et Culver City. La zone environnante se compose d'un mélange de maisons individuelles et d'immeubles d'appartements de faible hauteur, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement multifamilial. Une opportunité d'investissement de premier plan, prête pour une construction immédiate.