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35 Unit - Fully RTI Project - $104,285/Unit 8521 Horner St Lot | Terrain commercial | 0,09 ha | À vendre | 3 149 475 € | Los Angeles, CA 90035
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned just south of Pico Boulevard and west of La Cienega, the site offers seamless access to the 10 Freeway and is minutes from Beverly Hills.
- The lot is zoned [Q]R3-1-O and falls within the Wilshire Community Plan Area. The project includes 19 parking spaces and a rooftop amenity space.
- The surrounding area is a dynamic blend of residential charm and urban convenience, with boutique retail, kosher markets, and cafés steps away.
- This entitled project includes plans for a five-story, 29-unit multifamily building with six additional ADUs, offering 35 total residential units.
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 149 475 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par ha | 34 592 528,37 € |
| Prix | 3 149 475 € |
| Prix par ha | 34 592 528,37 € |
| Surface du lot | 0,09 ha |
This offering is ideal for developers seeking a shovel-ready asset in a high-demand rental market. The existing 8-unit structure will be delivered vacant with a demolition permit in place.
Description
**Opportunité de Développement de Premier Ordre dans le Très Prisé Quartier de Pico-Robertson** Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un projet de développement entièrement approuvé comprenant 29 appartements et 6 ADU (unités d'habitation accessoires) individuelles dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de Los Angeles, Pico-Robertson. Situé sur un terrain de 910 m² (9 800 pieds carrés), la propriété inclut actuellement un ancien immeuble d'appartements de 8 unités, désormais vacant, et sera livrée avec des permis prêts à être émis (RTI) à la clôture, y compris les autorisations de démolition. Les plans architecturaux approuvés prévoient un immeuble moderne de 5 étages avec un parking souterrain sur un niveau et une terrasse sur le toit de 75 m² (800 pieds carrés). La taille totale du bâtiment proposé est d'environ 2 540 m² (27 330 pieds carrés). Situé dans un quartier résidentiel dynamique, accessible à pied et diversifié, ce site bénéficie d'une excellente proximité avec Beverly Hills, Century City, Rancho Park et Culver City. La zone environnante se compose d'un mélange de maisons individuelles et d'immeubles d'appartements de faible hauteur, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement multifamilial. Une opportunité d'investissement de premier plan, prête pour une construction immédiate.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4303-032-022 | Évaluation des aménagements | 673 782 € |
| Évaluation du terrain | 1 684 457 € | Évaluation totale | 2 358 238 € |
Taxes foncières
Présenté par
35 Unit - Fully RTI Project - $104,285/Unit | 8521 Horner St
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