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8521 Crenshaw Blvd Local commercial | 139 m² | À louer | Inglewood, CA 90305
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Informations principales
- Highly desirable end cap retail space positioned near Inglewood’s busiest intersection.
- Upcoming Sprouts Farmers Market in close proximity adds to retail synergy and consumer draw.
- Excellent visibility and prominent signage opportunity along Crenshaw Blvd corridor.
- Walking distance to SoFi Stadium, Kia Forum, and YouTube Theater for exceptional event-driven traffic.
- Mixed-use property with on-site storage/living area for flexible usage options.
- Situated in a well-connected zone with strong public transit, pedestrian traffic, and parking availability.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8521 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8521
Prime location! Property located near the busy intersection of Crenshaw Blvd and Manchester Blvd within walking distance to a host of event venues including the Sofi Stadium, YouTube Theater, and the Kia Forum. There is also a new Sprouts Farmers Market opening soon nearby. Commercial Retail and mixed-use zone with 3,900 sq.ft. of commercial mixed-use space divided into two retail units, with additional 500sqft of living space/storage upstairs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1946 |
À propos du bien
Positioned at the vibrant intersection of Crenshaw Blvd and Manchester Blvd, this highly desirable end cap retail space in Inglewood offers unmatched connectivity and foot traffic. This property sits within walking distance of major entertainment powerhouses including SoFi Stadium, YouTube Theater, and Kia Forum, making it a prime location for businesses seeking exposure to thousands of event-goers year-round. The surrounding area is experiencing dynamic growth, highlighted by the upcoming opening of Sprouts Farmers Market and a rich mix of retail, dining, and mixed-use development. The site provides approximately 1,500 square feet of retail space within a 3,900-square-foot mixed-use building featuring additional upstairs living/storage space. Tenants can leverage strong visibility and signage potential along Crenshaw Blvd, a key corridor connecting Inglewood’s thriving business district and residential neighborhoods. With excellent public transit access and walkability, this location offers unparalleled convenience and branding power.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
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8521 Crenshaw Blvd
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