8520 Spruce Mountain Rd
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8520 Spruce Mountain Rd Bureau 428 m² À vendre Larkspur, CO 80118 1 001 478 € (2 338,35 €/m²) Taux de capitalisation 6,47 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Access to I25
- Fully Leased with Option to Rent or Use owners Unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully occupied Commercial Building with the option to take over existing owners ~885 SF space or rent it back to current owners.
Two Additional Tenants in place with rents of $4000/month for Space A (leased through 12/31/2030) and $2,200/Month for Space B (leased through 9/30/2027). Just with these two leases in place Cap rate is 6.47 at asking price. With Additional $2000/month Lease to current owners your cap rate reaches over 8%.
Within Minutes to I25 and Downtown Larkspur, this investment opportunity provides unparalleled access.
Additional 0.55 Acre Commercial Lot Available ($350K) immediately south of this Building for future expansion.
Two Additional Tenants in place with rents of $4000/month for Space A (leased through 12/31/2030) and $2,200/Month for Space B (leased through 9/30/2027). Just with these two leases in place Cap rate is 6.47 at asking price. With Additional $2000/month Lease to current owners your cap rate reaches over 8%.
Within Minutes to I25 and Downtown Larkspur, this investment opportunity provides unparalleled access.
Additional 0.55 Acre Commercial Lot Available ($350K) immediately south of this Building for future expansion.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
428 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 001 478 €
Prix par m²
2 338,35 €
Taux de capitalisation
6,47 %
RNE
64 791 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
428 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,44 ha
Stationnement
17 places (39,69 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2607-273-03-017 | Évaluation des aménagements | 48 473 € |
| Évaluation du terrain | 57 363 € | Évaluation totale | 105 836 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2607-273-03-017
Évaluation du terrain
57 363 €
Évaluation des aménagements
48 473 €
Évaluation totale
105 836 €
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