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Orchid Plaza 8520 IH-35 Local commercial 1 169 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78211 6 616 304 € (5 661,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Shadow Anchored by Nationally Top-Ranking Walmart
- Brand New Construction with Long Term NNN Leases
- Prime Location & Visibility
- Strong Tenant Credit & Diverse Tenant Mix
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE South Texas Retail Investment Properties Team has been exclusively retained to offer for sale Orchid Plaza (the “Property”), a newly developed, Walmart-shadow anchored strip center in San Antonio, Texas This new retail center location is positioned on a large 2.05-acre site along interstate IH-35, an area characterized by high traffic counts and robust growth. The Property has long term NNN leases to Starbucks, Action Behavioral Centers, Charm Nails Bar and is shadow anchored by a top-performing Walmart.
Action Behavior Centers provides personalized therapy for children with Autism and has a dominant regional presence of over 280+ locations across 7 states. Starbucks is a global coffee powerhouse with over 40,000 locations worldwide and over 360,000 employees.
This is a rare opportunity for an investor seeking a newly constructed asset with strong credit and solid underlying real estate fundamentals.
Action Behavior Centers provides personalized therapy for children with Autism and has a dominant regional presence of over 280+ locations across 7 states. Starbucks is a global coffee powerhouse with over 40,000 locations worldwide and over 360,000 employees.
This is a rare opportunity for an investor seeking a newly constructed asset with strong credit and solid underlying real estate fundamentals.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 169 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 616 304 €
Prix par m²
5 661,15 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
423 468 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,83 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-3 - Quartier commercial général
Stationnement
82 places (70,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
125 m sur Interstate 35 Access Road
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12685-032-0250 | Évaluation des aménagements | 1 200 665 € |
| Évaluation du terrain | 1 651 190 € | Évaluation totale | 2 851 855 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12685-032-0250
Évaluation du terrain
1 651 190 €
Évaluation des aménagements
1 200 665 €
Évaluation totale
2 851 855 €
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Présenté par
Orchid Plaza | 8520 IH-35
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