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8520 106A Ave NW Industriel/Logistique 3 673 m² À vendre Edmonton, AB T5H 0S4 1 544 673 € (420,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,72 %

8520 106A Ave NW, Edmonton, AB T5H 0S4

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Possibilité d'installation d'entreposage en libre-service, réaménagement en unités de magasins de détail.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Grand espace d'exposition
• Puissance élevée
• Gicleurs
• Chargement à quai (intérieur) et chargement au sol
• Grue de 3 tonnes (acheteur/locataire à certifier)
• Potentiel de réaménagement

PIÈCES JOINTES

[7767] Showroom Industrial - 8520 106A Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 544 673 € Surface du lot 0,37 ha
Prix par m² 420,56 € Surface utile brute 3 673 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6,72 % Année de construction 1950
Condition de vente Projet de requalification Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage IM - Medium Industrial
Prix 1 544 673 €
Prix par m² 420,56 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,72 %
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,37 ha
Surface utile brute 3 673 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1950
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage IM - Medium Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Mezzanine
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 228 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Salle d'exposition industrielle disponible à la vente et à la location.

  • 1er étage
  • 2 508 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Salle d'exposition industrielle disponible à la vente et à la location.

  • Mezzanine
  • 936 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
8520 106A Ave NW, Edmonton, AB à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

Salle d'exposition industrielle disponible à la vente et à la location.

Espace Surface Type de bien État Disponible
Sous-sol 228 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage 2 508 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Mezzanine 936 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

Sous-sol

Surface
228 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
2 508 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
936 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 228 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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1er étage

Surface 2 508 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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Plan d’étage
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Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(587) 635-2484

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34581867

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8520 106A Ave NW, Edmonton, AB T5H 0S4

Ce Central Industriel/Logistique situé à 8520 106A Ave NW, Edmonton, AB T5H 0S4 est actuellement disponible. Contactez NAI Commercial pour plus d’informations.

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[7767] Showroom Industrial - 8520 106A Ave
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Existing Building 150ftx 180Ft
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Existing Building 150ftx 180Ft
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Existing Building 150ftx 180Ft
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East Side Existing Building 150ftx 180Ft
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Rear Existing Building 150ftx 180Ft
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Basement
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Mainfloor
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Mezzanine
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MezzMainfloor
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8520 106A Ave NW
(587) 635-2484 x

8520 106A Ave NW

Kevin Mockford
(587) 635-2484

Colton Colquhoun
(780) 830-9120

Gordie Lough
(780) 819-2149

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