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COPA HAIR SALON BUILDING 852 S Market Blvd Bureau 90 m² À vendre Chehalis, WA 98532 293 930 € (3 258,32 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Enjoy excellent street visibility and strong exposure in this bustling area. The property includes several off-street parking stalls in the rear of the building for added convenience. Zoned General Commercial, offering flexibility for a variety of business uses. A great opportunity for owner-user in this prime location. The adjoining lot & craftsman house at the corner of 9th and Market is also available adding an additional 11,424 sqft to the lot size.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
14 313 €
|
158,67 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
14 313 €
|
158,67 €
|
| Taxes |
1 933 €
|
21,43 €
|
| Frais d’exploitation |
1 643 €
|
18,22 €
|
| Total des frais |
3 577 €
|
39,65 €
|
| Résultat net d’exploitation |
10 737 €
|
119,02 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 14 313 € |
| Annuel par m² | 158,67 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 14 313 € |
| Annuel par m² | 158,67 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 933 € |
| Annuel par m² | 21,43 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 643 € |
| Annuel par m² | 18,22 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 577 € |
| Annuel par m² | 39,65 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 737 € |
| Annuel par m² | 119,02 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
90 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2022
Prix
293 930 €
Prix par m²
3 258,32 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
90 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Commercial - General Commercial
This zoning district allows for a variety of commercial businesses, offices, retail stores, and similar use
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Copa Hair Salon
- Services
- 90 m²
- 13,21 €
- Août 2025
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Copa Hair Salon | Services | 90 m² | 13,21 € | Août 2025 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 004948-000-000 | Évaluation totale | 257 210 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 96 187 € (2025) | Impôts annuels | 1 933 € (21,43 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 161 022 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
004948-000-000
Évaluation du terrain
96 187 € (2025)
Évaluation des aménagements
161 022 € (2025)
Évaluation totale
257 210 € (2025)
Impôts annuels
1 933 € (21,43 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
COPA HAIR SALON BUILDING | 852 S Market Blvd
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