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8521 Sunset Blvd 8519-8527 W Sunset Blvd Bureaux/Local commercial | 165 m² | À louer | West Hollywood, CA 90069
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Informations principales
- Prominent Building-Front Signage Along the Highly Visible and Iconic Sunset Blvd
- Views of Beverly Hills and Miracle Mile
- Recently Renovated Office Space
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau A | 165 m² | Négociable | 444,88 € /m²/an 37,07 € /m²/mois 73 321 € /an 6 110 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8521 Sunset Blvd
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Art On Scene
- Enseigne
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- Beauty Bar Medical Clinic
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- International
- Vallarta's VIP Travel Inc
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Art On Scene | Enseigne | 1 | - |
| Beauty Bar Medical Clinic | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | International |
| Vallarta's VIP Travel Inc | Agent de voyage | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 165 m² | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Année de construction | 1937 |
À propos du bien
Le bien situé au 8519-8527 W Sunset Blvd est un bâtiment commercial de 6 400 pieds carrés, construit en 1937 et classé en zone C2. Il se trouve sur Sunset Boulevard à West Hollywood, au cœur d'un quartier dense dédié au divertissement et à l'hôtellerie. Le site bénéficie d'une intersection avec feux de signalisation et d'une activité piétonnière bien établie. Les options de transport en commun à proximité incluent les gares ferroviaires de Downtown Burbank et Hollywood, tandis que l'aéroport international de Los Angeles se trouve à environ 12 miles. Les autoroutes voisines offrent une connectivité régionale vers le centre-ville de Los Angeles et le Westside.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8521 Sunset Blvd | 8519-8527 W Sunset Blvd
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