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8516 Homestead Dr Bureaux/Local commercial | 206–418 m² | À louer | Zeeland, MI 49464
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent visibility and access to US-31 and I-196
- Utilities available for streamlined development
- Strong local demographics and skilled labor pool
- Close to retail, dining, and Lake Michigan recreation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 3
Great location close to HWY 196. Perfect for office, retail, restaurant, services, etc. 4,500 sq feet available. 3 bathrooms. Kitchenette. Space can be divided to fit your needs. Build out at tenants expense.
- Disposition open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 418 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 4
Great location close to HWY 196. Perfect for office, retail, restaurant, services, etc. 4,500 sq feet available. 3 bathrooms. Kitchenette. Space can be divided to fit your needs. Build out at tenants expense.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 418 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 8516 HOMESTEAD DR, ZEELAND, MI 49464
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 937
- International
- Blimpie
- Restaurant
- 448
- National
- Eagleeye Performance Vision
- Optique
- 1
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- Life Force
- -
- 1
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- Simio
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- 1
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- Thai Avenue
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 937 | International |
| Blimpie | Restaurant | 448 | National |
| Eagleeye Performance Vision | Optique | 1 | - |
| Life Force | - | 1 | - |
| Simio | - | 1 | - |
| Thai Avenue | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface totale du terrain | 2,1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 654 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 654 m² |
| Surface totale du terrain | 2,1 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This Zeeland address offers a rare opportunity for a custom build-to-suit lease in one of West Michigan’s most desirable communities. Located just minutes from Holland and within easy reach of Grand Rapids, the site provides exceptional connectivity via US-31 and I-196, making it ideal for businesses seeking regional access while maintaining a presence in a vibrant, growing market. The property’s flexible configuration and proximity to established residential neighborhoods, retail corridors, and corporate campuses create a strong foundation for a variety of uses, including professional office, medical, or specialty services. Zeeland is recognized for its robust economic base, skilled workforce, and high quality of life, ensuring a steady stream of potential customers and employees. With utilities accessible and zoning favorable for development, this location is well-suited for tenants who value visibility, convenience, and long-term growth potential. Surrounding amenities include dining, retail, and recreational destinations, while Lake Michigan’s shoreline is just a short drive away. Whether you envision a single-tenant facility or a tailored space designed to meet your operational needs, this property delivers the flexibility and strategic positioning to support your success.
- Signalisation
Présenté par
8516 Homestead Dr
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