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Republic Bank 8513 US Highway 42 Local commercial 325 m² À vendre Florence, KY 41042 1 377 595 € (4 236,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Absolute NNN with no landlord expenses
- Strong visibility and traffic counts (35,285 VPD) along US-42
- Build-To-Suite building meeting tenant’s exact specifications
- Strong regional bank that has 47 branch locations
- Tenant has no contractual renewal options and are paying below market rent
- 10% rental increase in 2028
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Representing Republic Bank’s sole location in Boone, the branch is critical in serving the Northern Kentucky market and connecting the bank to the Cincinnati MSA. Republic Bank has 7.5+ years remaining on their current lease term with no renewal options. At just $105,000/year, Republic Bank is paying a rent that is well below market providing a mark-to-market opportunity at the end of the tenant’s current lease term.
The property is being offered for $1,615,000 which equates to a 6.50% cap rate on Year 1 NOI.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Finance et assurances
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Republic Bank exists to ensure their clients, their employee associates, and the communities they serve thrive. Their beliefs guide their actions to deliver on their reason for being. They believe everyone needs to be able to easily access the financial services they need to achieve their goals. They believe in taking care of their associates and making it easier for them to take care of their clients. They believe in helping their communities more easily create equitable, inclusive, diverse, and sustainable environments. They believe the company must be successful to more easily allows them to act on these other beliefs. It is an essential part of their mission to enable the communities they serve to thrive. Giving back to their communities has been part of their DNA since Republic Bank was founded in 1982.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Finance et assurances | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 062.00-42-002.00 | Évaluation des aménagements | 712 331 € |
| Évaluation du terrain | 446 280 € | Évaluation totale | 1 158 610 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Republic Bank | 8513 US Highway 42
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