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8512 Whitworth Dr Bureau 440 m² À vendre Los Angeles, CA 90035 1 894 175 € (4 308,69 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 14 Offices, 3 with private entries, 8 with courtyard ¾ floor to ceiling windows.
- Newer Roof, HVAC, plus Electrical and Plumbing Updates
- Can be configured as a Community / Religious space with 12' ceilings and an open floor plan with a kitchen!
- Main Entry, Reception, Central Lobby, Rear entry/exit.
- Exceptional Location, Great Price!
Résumé analytique
The space includes a spacious 15-foot conference room and a 25x15 foot flex space, perfect for meetings and events. Every office is equipped with windows, and the building offers 6 storage/supply closets, a formal reception area, a central lobby, and a separate rear entry, ensuring maximum flexibility. Four half baths, two at each end of the building, complete the layout.
With new paint, flooring, and exposing the 12-foot ceilings, this space will truly shine. The layout can be easily reconfigured to accommodate up to 4 private suites with their own entrances and bathrooms. While there is NO ONSITE PARKING, ample street parking is available, and nearby covered parking may be available for rent.
This property is unmatched at its price point in this area. Located diagonally from the Marsel Retail Plaza at La Cienega & Whitworth and the proposed 1050 La Cienega Tower with 500+ retail & residential units, you can set up shop for a fraction of future costs.
Owner / User desires cooperation to locate a 1031 replacement, downsizing business. Space can be made available within a short period of time. Lot size varies from 5907sf to 5,922sf, depending on the source. 50' Wide, 121.24' West Side, 115.04' - 115.56' East Side.
Alternatively, available for rent at $12,900 per month, plus NNN at $1,600 (tax) - $3,100 (full service), depending on services.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Également disponible à la location : 12 900 $ + NNN (entre 1 600 $ et 3 100 $ selon les services) ou à la vente pour 2 490 000 $. Découvrez un espace commercial exceptionnel dans un bâtiment magnifique, lumineux et de plain-pied. Cette propriété polyvalente comprend 14 bureaux, dont 3 bureaux exécutifs avec entrées privées. L'un des bureaux exécutifs est de taille double et inclut un bureau d'assistant attenant. Le côté est du bâtiment offre 8 bureaux avec des fenêtres ¾ du sol au plafond donnant sur une cour privée paysagée, chacun avec une entrée privée (voir plan). L'espace inclut une salle de conférence spacieuse de 15 pieds et un espace flexible de 25x15 pieds, idéal pour les réunions et événements. Chaque bureau est équipé de fenêtres, et le bâtiment dispose de 6 placards de rangement/fournitures, d'une réception formelle, d'un hall central et d'une entrée arrière séparée, garantissant une flexibilité maximale. Quatre demi-salles de bain, deux à chaque extrémité du bâtiment, complètent l'agencement. Avec une nouvelle peinture, un nouveau revêtement de sol et des plafonds de 12 pieds exposés, cet espace brillera véritablement. L'agencement peut être facilement reconfiguré pour accueillir jusqu'à 4 unités privées avec leurs propres entrées et salles de bain. Bien qu'il n'y ait pas de parking dédié, un stationnement abondant est disponible dans la rue, et des places de parking couvertes à proximité pourraient être disponibles à la location. Cette propriété est inégalée à ce prix, surtout dans cette zone. Située en diagonale de la Marsel Retail Plaza à La Cienega & Whitworth et de la future tour 1050 La Cienega avec plus de 500 unités commerciales et résidentielles, à proximité de Beverly Hills. Veuillez noter - PAS DE PARKING SUR SITE.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 440 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 440 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 440 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Également disponible à la location : 12 900 $ + NNN (entre 1 600 $ et 3 100 $ selon les services) ou à la vente pour 2 490 000 $. Découvrez un espace commercial exceptionnel dans un bâtiment magnifique, lumineux et de plain-pied. Cette propriété polyvalente comprend 14 bureaux, dont 3 bureaux exécutifs avec entrées privées. L'un des bureaux exécutifs est de taille double et inclut un bureau d'assistant attenant. Le côté est du bâtiment offre 8 bureaux avec des fenêtres ¾ du sol au plafond donnant sur une cour privée paysagée, chacun avec une entrée privée (voir plan). L'espace inclut une salle de conférence spacieuse de 15 pieds et un espace flexible de 25x15 pieds, idéal pour les réunions et événements. Chaque bureau est équipé de fenêtres, et le bâtiment dispose de 6 placards de rangement/fournitures, d'une réception formelle, d'un hall central et d'une entrée arrière séparée, garantissant une flexibilité maximale. Quatre demi-salles de bain, deux à chaque extrémité du bâtiment, complètent l'agencement. Avec une nouvelle peinture, un nouveau revêtement de sol et des plafonds de 12 pieds exposés, cet espace brillera véritablement. L'agencement peut être facilement reconfiguré pour accueillir jusqu'à 4 unités privées avec leurs propres entrées et salles de bain. Bien qu'il n'y ait pas de parking dédié, un stationnement abondant est disponible dans la rue, et des places de parking couvertes à proximité pourraient être disponibles à la location. Cette propriété est inégalée à ce prix, surtout dans cette zone. Située en diagonale de la Marsel Retail Plaza à La Cienega & Whitworth et de la future tour 1050 La Cienega avec plus de 500 unités commerciales et résidentielles, à proximité de Beverly Hills. Veuillez noter - PAS DE PARKING SUR SITE.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4332-029-018 | Évaluation des aménagements | 294 280 € |
| Évaluation du terrain | 1 000 570 € | Évaluation totale | 1 294 851 € |
Taxes foncières
Présenté par
8512 Whitworth Dr
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