8511 Canoga Ave Industriel/Logistique | 295 m² | À louer | Canoga Park, CA 91304

Cette propriété industrielle située au 8511 Canoga Avenue offre un emplacement fonctionnel et accessible au cœur de Canoga Park, dans la vallée de San Fernando à Los Angeles. Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 12 pieds et comprend 16 baies de chargement au sol, favorisant un flux opérationnel efficace. Le site inclut 50 places de stationnement en surface et s'étend sur un terrain de 1,07 acre, offrant un espace généreux pour les manœuvres de véhicules et le stockage. La propriété est zonée MR2-1-P pour un usage industriel léger restreint, ce qui la rend adaptée à une variété d'activités industrielles et d'entreposage, à l'exception des usages liés au cannabis et à l'automobile. L'alimentation électrique comprend 70 ampères à 240 volts, monophasé. Deux bureaux supplémentaires non autorisés situés au deuxième étage offrent une flexibilité supplémentaire pour les fonctions administratives. Située à proximité des principales routes de transport, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'U.S. 101 et à la State Route 27, assurant une connectivité régionale pratique. Les options de transport en commun incluent les stations Metrolink proches de Chatsworth et Northridge, tandis que l'aéroport Bob Hope se trouve à environ 20 miles. Cet emplacement offre aux entreprises une base bien connectée pour les opérations de distribution et de service sur le marché de Los Angeles.