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Shopton Square 8510 Steel Creek Rd Espace disponible | 111–446 m² | Charlotte, NC 28273
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le prix de clôture moyen d'une maison à Berewick est de 312 000 dollars et de nouvelles maisons continuent d'être construites chaque jour.
- L'autoroute 160 compte 18 000 VPD.
- L'I-485 a 109 000 VPD.
- Shopton Rd compte 8 600 VPD.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-B | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau G | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4841 Shopton Rd - 1er étage – Bureau A-B
Second gen restaurant space coming available 11/1/24.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Unité finale.
4841 Shopton Rd - 1er étage – Bureau G
1,200 SF available.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
4841 Shopton Rd - 1er étage – Bureau H
1,200 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 2 253 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,34 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2009 |
| Façade |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 2 253 m² |
| Surface totale du terrain | 5,34 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Shopton Square est situé dans le sud-ouest de Charlotte, le sous-marché qui connaît la croissance la plus rapide de la région, et offre un accès facile à l'I-485 et aux points de vente Charlotte Premium Outlets. Le centre est situé à quelques minutes de Berewick, une communauté planifiée polyvalente de plus de 1 200 acres qui comprend des commerces de détail, des bureaux, des hôtels et des résidences. Le centre se trouve à l'intersection signalisée de la très fréquentée Steele Creek Road (18 000 VPD) et de Shopton Road, en face du parc commercial de Steele Creek.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shopton Square | 8510 Steel Creek Rd
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