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7-Eleven 8510 S Us-17-92 Hwy Local commercial 273 m² À vendre Maitland, FL 32751 3 086 739 € (11 301,15 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

8510 S Us-17-92 Hwy, Maitland, FL 32751

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Corporate Guarantee
  • Proximity to Major Retail Destinations
  • Qualifies for Bonus Depreciation
  • Strong Traffic Exposure with Convenient Access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 7-Eleven located at 8510 S US Hwy 17/92, Maitland, FL 32751. The site consists of roughly 2,940 rentable square feet of building space on an estimated 0.79-acre parcel of land. This 7-Eleven is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/4/2021. The current annual rent is $179,520* and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
273 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 086 739 €
Prix par m²
11 301,15 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
154 337 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C2
Façade
54 m sur Obrien Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Checkers
Krystal
CrossFit
Addition Financial
EoS Fitness
Truist
Starbucks
Waffle House
First Watch

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 19-21-30-300-0180-0000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 443 151 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
19-21-30-300-0180-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
443 151 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Joseph Kelly
    Joseph Kelly
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 37369831

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8510 S Us-17-92 Hwy, Maitland, FL 32751

Ce Local commercial situé à 8510 S Us-17-92 Hwy, Maitland, FL 32751 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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7-Eleven | 8510 S Us-17-92 Hwy
(332) 345-4222 x

7-Eleven | 8510 S Us-17-92 Hwy

1/5

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Francis Purritano
(201) 661-1238

Joseph Kelly
(602) 478-4708

Christopher Marks
(332) 345-7284

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