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United Pacific: Paramount, CA 8510 Rosecrans Ave Local commercial 132 m² À vendre Paramount, CA 90723 3 517 301 € (26 587,02 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Informations principales sur l'investissement

Irreplaceable location with high barriers to entry for new gas competitors
Operating history of 66 years

Infill location with strong underlying intrinsic value

Résumé analytique

CBRE is pleased to offer for sale the 1,424 SF United Pacific fuel and convenience store located on 0.51 acres in Paramount, CA - a component of the Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA MSA. The site is subject to a ±8.3-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (three 5-year options).
BUSINESS IS NOT FOR SALE

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

132 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1959

Prix

3 517 301 €

Prix par m²

26 587,02 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

211 038 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,21 ha

Zonage

C2 - "Commercial - C1.5 Usages ; Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, ventes automobiles, usages R4"

Stationnement

1 places (7,56 places par 1 000 m² loué)